İCicrailanları
33.894 ilan listeleniyor
Sayfa 1 / 1356
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan gayrimenkul alırken tapu ve imar kontrolü nasıl yapılır?

Gayrimenkul ilanlarında fiyat tek başına yeterli değildir. Tapu kaydı, imar durumu, kullanım hali, hisse, şerh, KDV, harçlar ve teslim şartları resmi kaynaklar üzerinden kontrol edilmelidir.

Tapu ve takyidat bilgileri neden kontrol edilmeli?

Şerh, ipotek, hisse veya kısıtlamalar taşınmazın kullanımını ve satış sonrası süreci etkileyebilir.

İmar veya kullanım durumu nasıl sorgulanır?

İlgili belediye, tapu kaydı ve satış dosyası üzerinden taşınmazın kullanım amacı ve koşulları doğrulanmalıdır.

Tahliye ve teslim riski nasıl değerlendirilir?

Taşınmazın dolu, kiracılı veya kullanımda olması teslim süresini ve ek masraf ihtimalini değiştirebilir.

Toplam maliyet neleri içerir?

Satış fiyatına ek olarak KDV, tapu harcı, teminat, teslim ve olası tahliye masrafları hesaba katılmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.