Adana Kozan Satılık Müstakil Ev - 3.000.000 TL

nde yer almaktadır. Taşınmaz Kozan ilçe merkezinde yer almakta olup konut alanı imarlı ve gelişimine devam etmekte olan yerleşim yerlerindendir. Dava konusu taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu ulaşım araçları ile ulaşım kolaydır. Bölgede plan dahilinde 5-7 katlı yeni yapılar 1-3 katlı müstakil binalar ve boş arsalar yer almaktadır. Sosyal donatı alanları yeterli seviyede ve yürüme mesafesindedir. Bölge orta gelir grubunca tercih edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge şehrin kuzey tarafında şehrin gelişme alanlarından birisinde bulunmaktadır. Bölge gelişimini hızla devam ettirmekte olup her türlü teknik alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu ana yapı 1.016,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde, ayrık nizam, betonarme karkas sistemde tek blokolarak inşa edilmiştir. Ana yapı, bodrum, zemin, 8 normal kat olmak üzere toplamda 10 katlıdır. Binanın bodrum katında ortak alanlar, zemin katında bina girişi, 2 iş yeri, 8 normal katın herbirinde 2 şer mesken olmak üzere toplamda 18 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişinin güney cepheden olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı camlı demir doğrama, giriş zemini, kat holleri mermer kaplama, giriş duvarları sıva üzeri plastik boyalıdır. Kat merdivenleri mermer kaplama, kat duvarlar ise sıva üzeri plastik boyalıdır. Dış cepheleri akrilik dış cephe boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Parselin etrafı bahçe duvarı ile çevrili olup çevre düzenlemesi yapılmıştır. Bahçe içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz değerleme günü itibarıyla; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Hasar Tespit Sorgulama sitesi (https://hasartespit.csb.gov.tr/) verilerine göre ve ayrıca Adana Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden edinilen bilgilere göre taşınmazda yapılan HASAR TESPİTİ sonucu HASARSIZ olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemelerde gözle görülür herhangi bir deprem hasarına rastlanılmamış olup, taşınmaz HASARSIZ durumdadırDava konusu 12 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, konumlu olduğu yapının 6. normal katında yer almaktadır. Mesken onaylı mimari projesine göre 120 m2 alana sahiptir. Projesine göre taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. İç mekan özellikleri itibari ile zeminleri seramik kaplı olup duvarları saten boyalıdır. Mutfakta hazır imalat mutfak dolapları bulunmakta olup mutfak tezgahı mermerittir. Islakhacimlerde vitrifiye ürünleri tamdır. Şevkiye Mah. 1004 Ada 1 Parsel 6. Kat 12 Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmazın Değeri120 m2 x 25.000,00 TL/m2 =3.000.000,00-TL" olup , ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur.Taşınmazın gizli kusurları bilinmiyor.. Adresi : Şevkiye Mahallesi Köprülü Değirmen Sokak No:35 K:6 D:12 Kozan / ADANA