Antalya Aksu Satılık Arsa - 48 m² - 4.500.000 TL

Barbaros Mahallesi, 3003.Sokak, Göktepe Ltd İş Merkezi, No:37, 1.Kat, Dai No:4 Aksu/ Antalya posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın Detay Bilgileri: Taşınmaza ait Aksu Belediyesi İmar Arşivinde bulunan 14.06.2024 tarih ve 224-29 sayılı yeni yapı ruhsatına istinaden onaylanmış mimari projesi incelenmiş ve taşınmazın bulunduğu kat ve kattaki konumunun mimari projesi ile uygun olduğu tespit edilmiştir. Antalya Aksu Belediyesi İmar Arşivinde bina için düzenlenmiş 14.06.2024 tarih ve 224-29 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Aksu belediyesi yazısına istinaden taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın E-devlet üzerinden yapılan incelemesinde 3003.sokak 2025 yılı arsa m2 birim değeri 610,79 TL dir. Taşınmazın Çevresi ve Konum Özellikleri : Antalya İli, Aksu İlçesi, Barbaros Mahallesi, 3003.sokak cepheli olarak konumlanmış olan Göktepe Ltd İş Merkezi, Bina No:37, 1.kat, 4 bağımsız bölüm nolu ofistir. Bölge Aksu ilçe merkezinde konumludur. Ana yol üzerinde yapılaşma sınırlı sayıdaki ticari yapılar ve petrol istasyonları şeklindedir. Bölgede boş arsa stoğu mevcuttur. Serik Caddesi üzerinde ticari potansiyel yüksektir. Bölgede altyapı hizmetleri belediye tarafından karşılanmaktadır. Konumu itibari ile, Aksu İlçe Merkezine 2 km, Antalya Havalimanına 7 km, Antalya Valiliğine 17 km uzaklıktadır Taşınmazın özellikleri Antalya İli, Aksu İlçesi, Barbaros Mahallesi, 3003.sokak, Göktepe Ltd İş Merkezi, Bina No:37,1.kat, 4 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 15 Ada, 10 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında inşa edilmiş binadır. Bina; bodrum+ zemin kat + asma+ 2 normalkatlı olmak üzere 4 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş zemin kattan ve kuzey cepheden yapılmakta olup giriş kapısı demir profil, merdiven ve sahanlık kaplamaları mermer, merdiven korkuluğu alüminyum profil kullanılarak imal edilmiştir. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yeni bina içerisinde yer almaktadır. Binanın, bodrum katında 11, 12, 13, 14 ve 15 bb nolu dükkan depoları, zemin katında 11, 12, 13, 14 ve 15 bb nolu depolu asma katlı dükkanlar, 1. katında 1, 2, 3, 4 ve 5 bb nolu ofisler, 2. Katında 6, 7, 8, 9 ve 10 bb nolu ofisler bulunmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın dış cepheleri ince sıva üzeri plastik dış cephe boyasıdır. Apartman girişi, sahanlık ve merdivenler mermer kaplı olup iç duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Bina içerisinde açık otopark bulunmaktadır. Taşınmaz güney cepheli ofis olarak kullanılan bir taşınmazdır. Taşınmaz brüt 48 m2, net 42 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz salon+ açık mutfak, 1 oda, banyo ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu 4 nolu bağımsız bölüm, 1+1 özellikli bir ofistir.Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacimlerden, banyo ve balkonda ise seramiktir. Duvarlar, salon+ açık mutfak ve odada saten alçı üzeri plastik boyalı, banyo da tavana kadar seramik kaplamalıdır. Mutfakta mutfak dolapları ile tezgah arasında kalan kısımlar seramik kaplamalıdır. Islak hacimlerden açık mutfakta, mdf mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı bulunmaktadır. Banyoda alafranga klozet, lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Tüm mekanlarda oda kapıları ahşap, dış doğramalar da pvc doğramadır. Meskenin dış kapısı ise çelik malzemedendir. Taşınmaz bakımlı durumdadır. İmar Durumu: Ayrık Nizam, Yençok 3 kat, EMSAL: 0.80, Ticaret Alanında kalmaktadır. Parselin çekme mesafeleri belirtilmemiştir.