Gaziantep Şehitkamil Satılık Arsa - 410 m² - 5.261.430 TL

nde bulunmaktadır. TaşınmazÇakmak Mahallesi sanayi bölgesi olarakta bilinen mıntıkıda konumludur. Taşınmazın etrafındabenzer mahiyette farklı alanlarda faaliyet gösteren küçük/orta ölçekli işletmeler ve sanayi yapıları mevcuttur. Bölge ayakkabı, terlik, tekstil vb. küçük-orta ölçekli işletmelerin faaliyet gösterdiği eskibir ticari- mıntıkadır.Fen bilirkişisinin Kapı No:5 te göstermiş olduğu mahallinde yapılan incelemede, rapor konusu parsel üzerinde betonarme karkas yapıda, bodrum + zemin + 2 normal kattan mütevellit 4katlı bitişik nizam ana taşınmaz yapı bulunmaktadır, rapor konusu bağımsız bölüm bu yapının 2. Normal katında konumlu olup tekstil atölyesi olarak faaliyet gösterdiği görülmüştür.Taşınmazın dış cephesi sıvalı boyalıdır, iç mekan da tabanlar işletme kısmında mozaik şaplıdır, ofis bölümünde parkedir, duvarlar sıvalı ve boyalıdır, tavanlar sadece boyalıdır, yapı yaşı ilede orantılı demode tarzda ve geçer şartları sağlar işiçilik ve malzeme mevcuttur,taşınmazın elektrik ve su tesisatı mevcuttur. Yerinde yapılan ölçümde konu işyerinin toplamda yaklaşık 410,00 m? brüt , 390,00 m? net kullanım alanlı olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmazın bulunduğu bina yaklaşık 33-35 yıllıktır, mevcut yapı durumu ve kondisyonu göz önüne alındığında yaklaşık %35 yapı yıpranma payı ön görülmüştür. Adresi : Yaprak Mahallesi Bostancı Cami Sokak No:8/5 Şehitkamil/Gaziantep Şehitkamil / GAZİANTEP