Adıyaman Merkez Satılık Arsa - 534,77 m² - 20.674.339 TL
Açıklama
ADIYAMAN Merkez Örenli̇ 4247 ada 85 parselde 534,77 m² taşınmaz. Kıymeti 20.674.339 TL. 1. artırma 03/06/2026 10:23 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16735815179 |
| İlanı Yayınlayan | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T20:21:03.327Z |
| Dosya No | 2024/18 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Örenli Köyü Mıntıkasında Adıyaman Merkez / ADIYAMAN |
| Yüzölçümü | 534.77 m2 |
| Ada | 4247 |
| Parsel | 85 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.674.339 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 20.674.339 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 10:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 10:23 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | ADIYAMAN |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ÖRENLİ |
| Ada | 4247 |
| Parsel | 85 |
| Yüzölçümü | 534,77 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Örenli Köyü Mıntıkasında Adıyaman Merkez / ADIYAMAN |
| Şerhler | 1.Derece Arkeolojik Sit Kısmen Alanındadır. Arkeolojik Sit.25/04/2022 - 13119 Kesin Yapılanma Yasağı Vardır-25/04/2022 - 13119 |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:23 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:23 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 10:23 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 10:23 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/18 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Adıyaman (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16735815179 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
ADIYAMAN MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.