Kahramanmaraş Göksun Satılık Arsa - 508,37 m² - 197.004 TL
Açıklama
KAHRAMANMARAŞ Göksun Kale 109 ada 8 parselde 508,37 m² taşınmaz. Kıymeti 197.004 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16742692202 |
| İlanı Yayınlayan | Göksun (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T17:21:20.84Z |
| Dosya No | 2026/3 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | GÖKSUN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | GÖKSUN |
| Adres | Kahramanmaraş İli Göksun İlçesi Kale Mahallesi 109 Ada 8 Parsel Göksun / KAHRAMANMARAŞ |
| Yüzölçümü | 508.37 m2 |
| Ada | 109 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 197.004 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 197.004 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | KAHRAMANMARAŞ |
| İlçe | GÖKSUN |
| Mahalle/Köy | KALE |
| Ada | 109 |
| Parsel | 8 |
| Yüzölçümü | 508,37 m2 |
| Adres | Kahramanmaraş İli Göksun İlçesi Kale Mahallesi 109 Ada 8 Parsel Göksun / KAHRAMANMARAŞ |
| Şerhler | 1. Satış Günü: 27/04/2026 günü 14:31 - 14:31 arası Satış Yeri: Göksun Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma Salonu - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: Osmaniye 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 'nin 16.02.2026 tarih 2025/634 Esas, 2025/693 ek Karar sayılı ilamı ile kısıtlı Adile YILMAZ (13857069908)'ın hissedar olduğuGöksun İlçesi Kale Mahallesi 109 ada 8 parsel sayılı taşınmazın kısıtlı adına kayıtlı hissesinin 197.004.03 TL bedelden aşağı olmamak üzere TMK 444 maddesi gereğince satışına izin verildiği, Vasi Döne DİKÇAŞ'ın talepte bulunması üzerine dosyanın memurluğumuza ibraz edilmekle satış defterinin 2026/3 Vesayet esasına kaydı yapıldı. Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın satış saatinden önce ödenmesi gerekmektedir. Birinci artırmanın yukarıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün yukarıda belirtilen tutar ve satış masrafları ile birlikte istekli bulunmadığı taktirde satışın düşeceği, şu kadar ki, artırma bedelinin 197.004,03 TL'yi bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük'ün 26. Maddesi uyarınca ihalenin hakim onayı ile tamamlanacağı, İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde ödemesi gerekmektedir. İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin hakim tarafından 10 gün içerisinde onaylanması üzerineyapılacaktır. Adalet Bakanlığının 03/08/2009 tarih ve 2009/2537/17029 sayılı genelgesi ile satış bedeli üzerinden KDV alınmaması görüşü bildirildiğinden KDV alınmasına yer olmadığına, İhale bedeli ile damga vergisi bedellerinin yatırıldığına ilişkin makbuzların ibraz edilmesi halinde, taşınmazın ihale alıcısı adına tescil işleminin yapılması için Göksun Tapu Müdürlüğünemüzekkere yazılmasına, Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, yukarıda bilgileri verilen taşınmazdaki kısıtlı adına olan taşınmazın satışı belirtilen bedelden aşağı yapılamayacaktır. Taliplilerin belirtilen gün ve saatte satış memurluğumuzda hazır bulunmaları başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/3 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2026 Ali DEMİR Satış Memuru-158634 E-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/3 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Göksun (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16742692202 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KAHRAMANMARAŞ GÖKSUN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.