Gayrimenkul
Konut
Ankara Beypazarı Satılık Konut - 2.000.000 TL
ANKARA / BEYPAZARI / HACIKARA
nde yer almaktadır. Yaklaşık brüt 100,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, odalar birbirinden bağımsız kullanım özelliğindedir. Meskenin giriş kapısı ahşap kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır. Zemin kaplamaları; antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, salon ve odalarda parke kaplamadır. Duvar yüzeyleri; banyo ve wcde yarım boy seramik kaplama, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boya kaplamadır. Tavanlar ahşap lambri kaplamadır. Mutfak bölümünde suntalam malzemeden imal edilmiş dolaplar ve mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo; wcde ise klasik tuvalet taşı ve lavabo mevcuttur. Balkonlardan biri PVC doğrama ile kapatılmıştır. Meskenin ısıtma sistemi doğalgaz yakıtlı bireysel kombi olup, radyatör tesisatı mevcuttur. Bu kapsamda, taşınmazın mevcut fiziki durumu, yaşı ve piyasa koşulları birlikte değerlendirildiğinde, keşif tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazın değerinin 2.000.000,00 TL (İki milyon Türk Lirası) olabileceği kanaat ve takdirine varılmıştır. Adresi : Ankara İli Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi Madadın Sokak Köşem Kooperatifi A Blok No : 31 / 9 Beypazarı / Ankara
2.000.000 TL
Fiyat
2.000.000 TL
Konum
ANKARA / BEYPAZARI
İhale Başlangıç
27.05.2026 14:39
İhale Bitiş
03.06.2026 14:39
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANKARA Beypazari Hacikara 2067 ada 23 parselde 100 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 14:39 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16868416326 |
| İlanı Yayınlayan | Beypazarı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-05-02T19:21:03.643Z |
| Dosya No | 2026/15 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | BEYPAZARI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | BEYPAZARI |
| Adres | nde yer almaktadır. Yaklaşık brüt 100,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, odalar birbirinden bağımsız kullanım özelliğindedir. Meskenin giriş kapısı ahşap kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır. Zemin kaplamaları; antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, salon ve odalarda parke kaplamadır. Duvar yüzeyleri; banyo ve wcde yarım boy seramik kaplama, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boya kaplamadır. Tavanlar ahşap lambri kaplamadır. Mutfak bölümünde suntalam malzemeden imal edilmiş dolaplar ve mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo; wcde ise klasik tuvalet taşı ve lavabo mevcuttur. Balkonlardan biri PVC doğrama ile kapatılmıştır. Meskenin ısıtma sistemi doğalgaz yakıtlı bireysel kombi olup, radyatör tesisatı mevcuttur. Bu kapsamda, taşınmazın mevcut fiziki durumu, yaşı ve piyasa koşulları birlikte değerlendirildiğinde, keşif tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazın değerinin 2.000.000,00 TL (İki milyon Türk Lirası) olabileceği kanaat ve takdirine varılmıştır. Adresi: Ankara İli Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi Madadın Sokak Köşem Kooperatifi A Blok No: 31 / 9 Beypazarı / Ankara |
| Yüzölçümü | 100 m2 |
| Ada | 2067 |
| Parsel | 23 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 14:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 14:39 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | BEYPAZARI |
| Mahalle/Köy | HACIKARA |
| Ada | 2067 |
| Parsel | 23 |
| Yüzölçümü | 100,00 m2 |
| Arsa Payı | 1/40 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 katlı konut alanında yer aldığı, çekme mesafelerinin önden 5 metre, komşu parselden 3,5 metre, |
| Adres | nde yer almaktadır. Yaklaşık brüt 100,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz; 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon bölümlerinden oluşmakta olup, odalar birbirinden bağımsız kullanım özelliğindedir. Meskenin giriş kapısı ahşap kapı, iç kapıları ahşap doğrama, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır. Zemin kaplamaları; antre, hol, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik, salon ve odalarda parke kaplamadır. Duvar yüzeyleri; banyo ve wcde yarım boy seramik kaplama, diğer alanlarda alçı sıva üzeri plastik boya kaplamadır. Tavanlar ahşap lambri kaplamadır. Mutfak bölümünde suntalam malzemeden imal edilmiş dolaplar ve mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyoda duş kabini, klozet ve lavabo; wcde ise klasik tuvalet taşı ve lavabo mevcuttur. Balkonlardan biri PVC doğrama ile kapatılmıştır. Meskenin ısıtma sistemi doğalgaz yakıtlı bireysel kombi olup, radyatör tesisatı mevcuttur. Bu kapsamda, taşınmazın mevcut fiziki durumu, yaşı ve piyasa koşulları birlikte değerlendirildiğinde, keşif tarihi itibarıyla dava konusu taşınmazın değerinin 2.000.000,00 TL (İki milyon Türk Lirası) olabileceği kanaat ve takdirine varılmıştır. Adresi: Ankara İli Beypazarı İlçesi Hacıkara Mahallesi Madadın Sokak Köşem Kooperatifi A Blok No: 31 / 9 Beypazarı / Ankara |
| Şerhler | TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 14:39 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 14:39 |
| 2. Artırma Başlangıç | 24/06/2026 14:39 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/07/2026 14:39 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/15 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Beypazarı (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16868416326 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA BEYPAZARI konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.