Aksaray Merkez Satılık Konut - 2.500.000 TL

nde bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan mesken Öz Çalışkan Apartmanı C blok 2. katında bulunan 5 bağımsız bölüm nolu meskendir. Öz Çalışkan Apartmanı C bloğun zemin katında ve normal katlarında 2 adet mesken olmak üzere toplam 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu Öz Çalışkan Apartmanı C blok 35 senelik olup 11.09.1991 tarihli 131/36 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır.Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre Küçük Bölcek Mahallesi 1658 ada 22 parsel C blok 2.katta bulunan 5 bağımsız bölüm nolu mesken 11.05.2023 tarih ve 20576 yevmiye no ile borçlu adına kayıtlıdır. Kat Mülkiyeti kuruludur.Değer tespitine konu olan mesken 1/6 arsa paylıdır. Değer tespitine konu olan mesken 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon bölmelerinden oluşmakta olup(3+1) brüt 116m2 ve net alanı ise 101m2?dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı,mutfağın zemini karo-seramik ile kaplıdır.Mutfağın duvarları da seramik ile kaplıdır.Banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar fayanstır. Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Odaların tavanı alçı-kartonpiyer yapılıdır.İç kapılar Amerikan panel kapı ve pencereler pvc doğramadır. Balkon kapısı pvc doğramadır. Balkon üzeri pvc ile kapatılmıştır. Değer tespitine konu olan mesken doğalgazlıdır.Mutfak dolabı vardır.Meskenin dış kapısı çelik kapıdır.Bina giriş kapısı demirden mamüldür.Bina da asansör yoktur. Mesken merdivenlerden çıkınca sol kolda ve bina girişine göre sol kolda konumlu olup kuzey-doğu cephelidir.Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;kullanılan malzeme ve işçilikte dikkate alınarak bu kalite,özellik ve konumda olan Küçük Bölcek Mahallesi 1658 ada 22 nolu parsel C blok 2.katında bulunan 5 bağımsız bölüm nolu meskenin(3+1) serbest piyasa emlak değerinin2.500.000,00TL.sı edebileceği;" şeklinde rapor sunulmuştur. Adresi: Küçük Bölcek Mahallesi 2614.Sokak No: 40 Öz Çalışkan Apartmanı C BlokMerkez / AKSARAY