Antalya Kepez Satılık Konut - 9.375.000 TL

Göçerler Mah. 5379 Sokak, Deluxe Antalya Sitesi, 1C Blok, No:19/1C, D:12 Kepez/ Antalya” . Antalya Şehir Merkezine/ Otogar'a / Havalimanına :8,70 km./ 3,65 km. / 14,35 km, Antalya Şehir Hastanesi / 1.31 Km. Çamlıbel Anadolu Lisesine :2,00 km., Halk Eğitim Merkezine: 2,00 metre Özdilek AVM / Çamlıbel Semt Kapalı Pazar Yerine: 5,22 km. / 1,49 km. Konyaaltı plajlarına 8,00 km. kuşuçuşu mesafededir. Taşınmazın Bina Özellikleri : Taşınmaz 11 Blok ve toplam 165 adet mesken için kat irtifakı kurulmuştur. Dava konusu taşınmaz 1C blokta yer almakta olup, Bodrum+Zemin katta bağımsız bölüm 1 nolu Depolu Mesken, Zemin katta bağımsız bölüm 2 nolu Mesken, Birinci katta 3 ve 4 ikinci katta 5 ve 6 üçüncü katta 7 ve 8 dördüncü katta 9 ve 10, Beşinci katta 11 ve 12, Altıncı ve son katta 13 ve 14 bağımsız bölüm nolu Meskenler yer almaktadır. Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz doğu-batı cepheli olup, 2 nolu Mesken'in 123,00 m2 brüt, 80,21 Ortak Alan olmak üzere toplam 203,21 m2 alanlı ve 3+1 odalıdır. Mesken; Salon, 3 adet Yatak odası, Mutfak, Banyo+wc, 1 adet Balkon'dan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler pvc doğrama ve panjurludur. Salon ve 3 Yatak Odası, zeminleri ahşap renkli laminat kaplama, mutfak tezgahı granit, tezgah altı ve üstü dolapları ahşap kaplamadır. Islak zeminler seramik kaplıdır. Banyo'da duşakabin, Hilton lavabo, lavabo altı lake boyalı dolaplıdır. Mesken iyi kalite malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Site girişinde güvenlik görevlisi bulunmaktadır. Etrafı çevreli sitenin giriş kapısı kapalı devre kamera sistemi, şifreli kilit sistemi ve site ana giriş kapısı güvenlik görevlisi ile site sakinleri güvenlik altına alınmıştır. Site içerisinde yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, spor alanları, çocuk oyun alanı, kamelya, kapalı yüzme havuzu, Hamam, Sauna, Fitness Salonu, site içi ticari işletmeler, kapalı ve açık otopark site sakinlerinin hizmetine sunulmuştur. Ana taşınmaz asansörlü ve yangın çıkış merdivenleri mevcuttur. Ana taşınmazın hakim bulunduğu arazi deniz seviyesinden 220 metre yükseklikteki konumu ile panoramik ve ferah Antalya Şehir manzarasına sahiptir. Site içi bahçe peyzajı bakımlıdır. Mesken iyi kalite malzeme ve işçilikle yapılmıştır. Mesken potansiyel kira getirisi iyi derecede, kiralanabilme hızı orta derecededir. Taşınmaza ulaşım cephesi bulunduğu 5379 sokak üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Antalya Şehir Hastanesine yakın konumdadır. Taşınmazın yakın çevresinde de yüzme havuzlu siteler ve boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma oranı % 10 civarındadır. Kepez Belediyesi sınırları içerisinde bulunan taşınmaz Belediye Hizmetlerinden tam yararlanmaktadır. Taşınmazın Mimari Projesi : Kepez Belediyesi İmar Müdürlüğü arşiv kayıtlarına göre dava konusu taşınmaza 25.01.2017 tarih, 16 sayılı Yapı Tadilat Ruhsatı verildiği, 12.07.2018 tarih 900 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi verildiği Bağımsız Bölüm 12 nolu Mesken'in 123,00 m2 brüt, 80,21 Ortak Alan olmak üzere toplam 203,21 m2 alanlı olduğu yazılıdır. Taşınmaz Yapı Kullanma İzin Belgesine Göre 123,00 m2 brüt alanlı ve 7 yaşında olduğu tespit edilmiştir. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam, Max. 7 katlı, 0,80 Emsalli İsteğe Bağlı Ticaret Yapılaşmalı Konut Alanı olarak planlı olduğu bildirilmiştir.