İzmir Aliağa Satılık Konut - 26.384.775 TL
Açıklama
İZMİR Ali̇ağa 172,02 m² taşınmaz. Kıymeti 26.384.775 TL. 1. artırma 18/12/2026 13:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16740589997 |
| İlanı Yayınlayan | Aliağa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T15:21:21.837Z |
| Dosya No | 2025/18 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ALİAĞA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ALİAĞA |
| Adres | Tapu Kayıtlarına Göre, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Kültür Mahallesi, 1368 Ada 25 Parsel 20.172,02 M2 Yüzölçümlü, Tarla Nitelikli Ana Taşınmazdır. Borçlunun Hissesi 232/675 (6.933.20 M2) Dir. BORÇLUNUN HİSSESİ OLAN 232/675 HİSSENİN SATIŞI, 6.933,20 M2'LİK ALANIN SATIŞI YAPILACAKTIR. |
| Yüzölçümü | 172.02 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 26.384.775 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 26.384.775 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/12/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/12/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/01/2027 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/01/2027 13:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ALİAĞA |
| Yüzölçümü | 172,02 m2 |
| Adres | Tapu Kayıtlarına Göre, İzmir İli, Aliağa İlçesi, Kültür Mahallesi, 1368 Ada 25 Parsel 20.172,02 M2 Yüzölçümlü, Tarla Nitelikli Ana Taşınmazdır. Borçlunun Hissesi 232/675 (6.933.20 M2) Dir. BORÇLUNUN HİSSESİ OLAN 232/675 HİSSENİN SATIŞI, 6.933,20 M2'LİK ALANIN SATIŞI YAPILACAKTIR. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Aliağa Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/05/2025 tarih 2014/442 Esas sayılı mahkeme müzekkere yazısı ile İzaleyi Şüyu davası açılmıştır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/12/2026 13:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/12/2026 13:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/01/2027 13:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/01/2027 13:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/18 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Aliağa İcra Dairesi |
| İlan No | 16740589997 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ALİAĞA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.