Gayrimenkul Konut / Konut

Aydın Didim Satılık Konut - 3.000.000 TL

AYDIN / DİDİM
nde konumludur. Taşınma Didim şehir merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Bölge genellikle konut amaçlı yapılaşmaktadır ve yapılaşma %50 seviyelerindendir. Bulunduğu mevkide Didim Gençlik Merkezi binası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Ana taşınmaz 3.003,32 m 2 alana sahip 212 Ada 13 numaralı parsel üzerine, 1, 2 ve 3. Bloktan oluşan betonarme karkas bir sitedir. Rapora konu taşınmaz site içerisinde güney cephede konumlu 1. Blokta konumludur. 1. Blok, bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 19,20,21,22 ve 23 bb nolu depolar, zemin katta 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8bb nolu meskenler, 1. Katta 9,10,11 ve 12 bb nolu meskenler, 2. Katta 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 bb nolu meskenler bulunmaktadır.Taşınmaza giriş güney cepheden bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır. Satılacak olan 1. Blok 3 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Satışa konu 1. Blok 3 bb nolu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında batı cephesinde konumludur. TKGM sisteminde incelenen onaylı mimari projesine göre zemin katta 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 hol, 2 oda, 1 banyo/wc, 1 ayrı wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır ve net 64m 2 , brüt 70 m 2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz kapalı olduğu için sadece dışarıdan incelenebilmiştir. Değerleme projesi üzerindeki alan ile yapılmıştır. Dışarıdan yapılan tespite göre giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir. Adresi : Aydın İli Didim İlçesi Hisar Mahallesi Esentepe Caddesi No: 41/1/3 Bozüyüklüler SitesiDidim / AYDIN
3.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.000.000 TL
Konum AYDIN / DİDİM
İhale Başlangıç 02.06.2026 14:16
İhale Bitiş 09.06.2026 14:16
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

AYDIN Di̇di̇m 3,32 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 02/06/2026 14:16 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16739069844
İlanı Yayınlayan Didim(Yenihisar) İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-08T12:51:11.01Z
Dosya No 2026/76 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl AYDIN
İlçe DİDİM

Gayrimenkul Bilgileri

İl AYDIN
İlçe DİDİM
Adres nde konumludur. Taşınma Didim şehir merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Bölge genellikle konut amaçlı yapılaşmaktadır ve yapılaşma %50 seviyelerindendir. Bulunduğu mevkide Didim Gençlik Merkezi binası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Ana taşınmaz 3.003,32 m 2 alana sahip 212 Ada 13 numaralı parsel üzerine, 1, 2 ve 3. Bloktan oluşan betonarme karkas bir sitedir. Rapora konu taşınmaz site içerisinde güney cephede konumlu 1. Blokta konumludur. 1. Blok, bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 19,20,21,22 ve 23 bb nolu depolar, zemin katta 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8bb nolu meskenler, 1. Katta 9,10,11 ve 12 bb nolu meskenler, 2. Katta 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 bb nolu meskenler bulunmaktadır.Taşınmaza giriş güney cepheden bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır. Satılacak olan 1. Blok 3 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Satışa konu 1. Blok 3 bb nolu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında batı cephesinde konumludur. TKGM sisteminde incelenen onaylı mimari projesine göre zemin katta 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 hol, 2 oda, 1 banyo/wc, 1 ayrı wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır ve net 64m 2, brüt 70 m 2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz kapalı olduğu için sadece dışarıdan incelenebilmiştir. Değerleme projesi üzerindeki alan ile yapılmıştır. Dışarıdan yapılan tespite göre giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir. Adresi: Aydın İli Didim İlçesi Hisar Mahallesi Esentepe Caddesi No: 41/1/3 Bozüyüklüler SitesiDidim / AYDIN
Yüzölçümü 3.32 m2

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.000.000 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 3.000.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 02/06/2026 14:16
1. Artırma Bitiş 09/06/2026 14:16
2. Artırma Başlangıç 25/06/2026 14:16
2. Artırma Bitiş 02/07/2026 14:16

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl AYDIN
İlçe DİDİM
Yüzölçümü 003,32 m2
Arsa Payı 1/86
Adres nde konumludur. Taşınma Didim şehir merkezine yaklaşık 1 km mesafededir. Bölge genellikle konut amaçlı yapılaşmaktadır ve yapılaşma %50 seviyelerindendir. Bulunduğu mevkide Didim Gençlik Merkezi binası bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın özellikleri: Ana taşınmaz 3.003,32 m 2 alana sahip 212 Ada 13 numaralı parsel üzerine, 1, 2 ve 3. Bloktan oluşan betonarme karkas bir sitedir. Rapora konu taşınmaz site içerisinde güney cephede konumlu 1. Blokta konumludur. 1. Blok, bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kattan oluşmaktadır. Bodrum katta 19,20,21,22 ve 23 bb nolu depolar, zemin katta 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8bb nolu meskenler, 1. Katta 9,10,11 ve 12 bb nolu meskenler, 2. Katta 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 bb nolu meskenler bulunmaktadır.Taşınmaza giriş güney cepheden bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi renkli silikonlu dış cephe boyası ile boyalıdır. Satılacak olan 1. Blok 3 Nolu Bağımsız Bölümün Özellikleri: Satışa konu 1. Blok 3 bb nolu taşınmaz ana taşınmazın zemin katında batı cephesinde konumludur. TKGM sisteminde incelenen onaylı mimari projesine göre zemin katta 1 salon, 1 ayrı mutfak, 1 hol, 2 oda, 1 banyo/wc, 1 ayrı wc, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır ve net 64m 2, brüt 70 m 2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz kapalı olduğu için sadece dışarıdan incelenebilmiştir. Değerleme projesi üzerindeki alan ile yapılmıştır. Dışarıdan yapılan tespite göre giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencereleri PVC malzemeden üretilmiştir. Adresi: Aydın İli Didim İlçesi Hisar Mahallesi Esentepe Caddesi No: 41/1/3 Bozüyüklüler SitesiDidim / AYDIN
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 02/06/2026 14:16
1. Artırma Bitiş 09/06/2026 14:16
2. Artırma Başlangıç 25/06/2026 14:16
2. Artırma Bitiş 02/07/2026 14:16

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2026/76 TLMT.
Satış Memurluğu Didim(Yenihisar) İcra Dairesi
İlan No 16739069844

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

AYDIN DİDİM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.