Şanlıurfa Karaköprü Satılık Konut - 24.412.800 TL
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü Esentepe 3698 ada 3 parselde 813,76 m² taşınmaz. Kıymeti 24.412.800 TL. 1. artırma 04/05/2026 14:11 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16739238024 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T12:51:10.507Z |
| Dosya No | 2024/12 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | nde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz MARDİN-DİYARBAKIR YOLU ARASI REVİZYON İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1/1000 ölçekli imar planında; konut alanı olarak imarlıdır. Karaköprü Belediyesi'nin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. DAVA KONUSU TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİĞİ: Dava konusu taşınmaz, Şanlıurfa İli Karaköprü İlçesi Esentepe Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde konutlar, okullar, otogar bulunmaktadır. Taşınmaz merkezi ve talep gören bir konumdadır. Kuzeyinde 240 metre mesafede Şanlıurfa-Kuzeydoğu Çevreyolu, kuzeyinde 240 metre mesafede otogar, batısında 120 metre mesafede Sakarya Caddesi ve 400 metre mesafede Necmettin Cevheri Bulvarı, güneybatısında 100 metre mesafede Hatice Kübra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, güneyinde 545 metre mesafede Necip Fazıl Kısakürek Caddesi, güneydoğusunda 415 metre mesafede Urfacity AVM, doğusunda 770 metre mesafede Şanlıurfa Mehmet Akif İnan Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz arsa vasfında ve 813,76 m2 yüzölçümlü olup dik üçgen bir geometriye sahiptir. Adresi: Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Esentepe Mahallesi, 3698 Ada, 3 Numaralı Parsel Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Yüzölçümü | 813.76 m2 |
| Ada | 3698 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 24.412.800 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 24.412.800 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:11 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | ESENTEPE |
| Ada | 3698 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 813,76 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz MARDİN-DİYARBAKIR YOLU ARASI REVİZYON İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1/1000 ölçekli imar planında; konut alanı olarak imarlıdır. Karaköprü Belediyesi'nin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. DAVA KONUSU TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİĞİ: Dava konusu taşınmaz, Şanlıurfa İli Karaköprü İlçesi Esentepe Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmazın çevresinde konutlar, okullar, otogar bulunmaktadır. Taşınmaz merkezi ve talep gören bir konumdadır. Kuzeyinde 240 metre mesafede Şanlıurfa-Kuzeydoğu Çevreyolu, kuzeyinde 240 metre mesafede otogar, batısında 120 metre mesafede Sakarya Caddesi ve 400 metre mesafede Necmettin Cevheri Bulvarı, güneybatısında 100 metre mesafede Hatice Kübra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, güneyinde 545 metre mesafede Necip Fazıl Kısakürek Caddesi, güneydoğusunda 415 metre mesafede Urfacity AVM, doğusunda 770 metre mesafede Şanlıurfa Mehmet Akif İnan Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz arsa vasfında ve 813,76 m2 yüzölçümlü olup dik üçgen bir geometriye sahiptir. Adresi: Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Esentepe Mahallesi, 3698 Ada, 3 Numaralı Parsel Arsa Niteliğindeki Taşınmaz, Karaköprü / ŞANLIURFA |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:11 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:11 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:11 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:11 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/12 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16739238024 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.