İzmir Konak Satılık Konut - 6.750.000 TL

ndekiMÜGE APARTMANInın (tapuya göre 3. KAT, 5 BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN) İnönü Caddesine cepheli,apartman girişine göre bir üst katta (1. Kat) ve asansörle çıkışa göre de 1. Katta bulunan dairedir. Satış konusu dairenin üzerinde yer aldığı Köprü Mahallesi, 2730 ada, 115 parsel sayılı anataşınmaz güneyinde İnönü Caddesi, kuzeyinde 150 Sokak ve batısında Merdivenli Yol olan 150/1 Sokağa cephelidir. İnönü Caddesi İzmir ulaşımının ana arterlerinden olup toplu taşıma araçlarının güzergahıdır.Bina girişi İnönü Caddesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Hatay Metro Durağına yaklaşık 155 m. direkuzaklıktadır. İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Vali Vecdi Gönül Anadolu Lisesi, KonakKüçükyalı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, Necatibey Ortaokulu, Özel Türk Koleji, Susuzdede Parkıtaşınmaza yakın ya da kolay ulaşılabilir konumda yerlerdir. Mevcut merkezi konumu ile ulaşım ve taşımaimkanlarının çok iyi durumda olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz civarındaki yoğun yapılaşma ve otoparkalanlarının yetersizliği nedeni ile bölgede otopark sıkıntısı yaşandığı görülmüştür.Taşınmazın cepheliolduğu İnönü Caddesi üzerinde zemin katların işyeri dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazgünübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir konumda yer almakta olup eğitim, sağlık, sosyo-kültürel alanlara yakın ve kolay ulaşılabilir konumda yer almaktadır.ortaklığın giderilmesi dosyasında yer alan 02.07.2024 tarihlibilirkişi heyeti raporu, dışarıdan yapılan gözlemler ve taşınmaz çevresinde yapılan araştırma ileyapılmıştır. 02.07.2024 tarihli bilirkişi heyeti raporu ile dairenin; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak,banyo, tuvalet (klozet + koridorda lavabo) ve 4 adet balkon hacimlerinden ibaret olduğu, Salonzemininin ahşap (balık sırtı) parke, odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik kaplı olduğu, girişkapısının çelik önünde demir korunak olduğu,iç kapıların ahşap doğrama (yağlı boyalı), pencerelerinpvc ve ahşap doğrama, mutfakta mermer banko üzerinde ve altında mutfak dolaplarının bulunduğu,banyoda duvarların tavana kadar fayans kaplı olup dolaplı lavabo, klozet ve duş kabinli duş yerininolduğu, kaloriferli olan dairenin (balkonlar dahil) 136,02 m2 net alanlı olduğu bilgileri edinilmiştir. Adresi : Çankaya Mah., İnönü Cad. No:348 D:5 Konak / İZMİR