Kayseri Talas Satılık Arsa - 239,09 m² - 143.454 TL
Açıklama
KAYSERİ Talas 168 ada 7 parselde 239,09 m² taşınmaz. Kıymeti 143.454 TL. 1. artırma 29/09/2026 11:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16646134517 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T11:21:09.133Z |
| Dosya No | 2024/201 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
| Adres | Alaybeyli Mahallesi, 6903.Sok.Melikgazi / KAYSERİ |
| Nitelik | Kayseri İli, Talas İlçesi, Alaybeyli Mahallesi, 168 Ada, 7 Parsel, |
| Yüzölçümü | 239.09 m2 |
| Ada | 168 |
| Parsel | 7 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 143.454 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 143.454 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/10/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/10/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/11/2026 11:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Kayseri İli, Talas İlçesi, Alaybeyli Mahallesi, 168 Ada, 7 Parsel, |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | TALAS |
| Ada | 168 |
| Parsel | 7 |
| Yüzölçümü | 239,09 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır. |
| Adres | Alaybeyli Mahallesi, 6903.Sok.Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Kaydındaki gibidir. Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu taşınmaz arsa vasfında olup üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 11:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 06/10/2026 11:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/10/2026 11:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 05/11/2026 11:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/201 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kayseri (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16646134517 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KAYSERİ TALAS konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.