Konut - Bilecik Bozüyük - 805 m²

ndeki meskendir.Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Yeni Mahalle, Arıklar mevkii, 425 ada, 28 parsel noda kayıtlı, 805 m2 alana sahip, Altında Bodrumu olan 4 katlı, 8 daireli, betonarme karkas bina ve bahçesi vasfındaki yapının 1. katındaki 3 bağımsız nolu 1/8 arsa paylı meskendir. Borçlu taşınmazda tam hisselidir. Tapu kaydında parselin Yeni Mahallede olduğu görülse de Bozüyük Belediyesince yapılan adres kayıt sistemi mahalle ve sokak isim yenilenmesinde parselin bulunduğu mahalle 4 Eylül Mahallesi olarak adlandırılmıştır.Kıymet takdiri yapılan Yeni mahalle, 425 ada, 28 Parsel sınırları itibari ile ölçülmüş, dosyasındaki pafta ölçüleri ile karşılaştırılmış, uyumlu olduğu görülmüştür. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz parsel üzerindeki binanın 1. Katındaki 3 nolu bağımsız bölüm meskendir. iMAR: Bozüyük Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında; Yeni Mahalle, 425 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın; 1/1000 ölçekli imar planında TAKS:0.40, KAKS:2.00, Ayrık İkiz Nizam 5 kata müsait yapı adasında kaldığı belirtilmektedir tAŞINMAZ 425 ada, 28 parsel, 805,00 m2 yüzölçümündedir. Parsel üzerinde yaklaşık 20 yaşlarında, Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 adet normal kat olmak üzere 5 katlı betonarme karkas yapı mevcut olup Yapının önünde, yanında ve arkasında bahçe mesafeleri mevcuttur. Taşınmaz parsel ilçe merkezinin doğusunda, 4 Eylül Mahallesinde, İlçenin en işlek caddesi olan İsmet İnönü Caddesine paralel Yaşar DoğuCaddesinde, ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafede, çevresinde zemin katları market, kafe vs gibi işyerleri olan 5-6 katlı apartman tipi binalar, eğitim binası yakın çevresinde camii, vergi dairesi, belediye sosyal parkı, spor alanları mahalle konağı olan konumda olup, İlçe merkezine ulaşım dolmuş veya özel oto ile yapılmaktadır. Belediye ve Hükümet Binasına kuş uçumu 2.350 m mesafededir. Ana taşınmazın incelenmesi: Parsel Yaşar Doğu Caddesine cepheli ara parseldir. Parsel üzerinde bodrum üzeri 4 katlı, yaklaşık 20 yaşlarında betonarme karkas yapı mevcuttur. Bodrum katta ortak alanlar, zemin ve diğer normal katlarda her katta 2 mesken olmak üzere toplam 8 adet mesken mevcuttur. Yapının dış cephesi ısı izolasyonlu, sıvalı, badanalı, çatısı ahşap otuma çatı, çatı örtüsü marsilya kiremit, ortak merdiven sahanlığı sıvalı badanalı, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamalı, asansör mevcut değil, bina giriş kapısı demir doğramadır. Binanın ön, yan ve arka bahçe mesafeleri mevcuttur. 425 ada, 28 parselde 1/8 arsa paylı 1. kat 3 nolu bağımsız bölüm mesken: Konut olarak kullanılan 142 m2 brüt, 120 m2 net inşaat alanına sahip daire giriş ve koridor, 3 oda, 1 salon, mutfak, Banyo, WC, 1 adet balkon bölümlerinden oluşmuştur. Bölümlerde tabanlar; salon ve odalar marley, mutfak, koridor, banyo, WC ve balkonda seramiktir. Duvarlar; Banyo, WC de seramik diğer tüm bölümlerde sıvalı badanalı, tavanlar; salon ve oda bölümlerinde alçı dekorlu badanalıdır. Mutfakta mermer tezgah ile tezgah altı ve üstü dolapları, Banyoda küvet-duş kabin, lavabo, klozet mevcuttur. Daire girişi çelik, iç kapılar ahşap pencereleri ve balkon kapısı PVC doğramadır. Luzey-güney cepheli, Kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olan mesken, ilçedeki tüm Belediye, TEDAŞ, TELEKOM, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Bozüyük İlçesi, 4 Eylül Mahallesi, Yaşar Doğu Cad., No=84, Örnek Apt., Kat:1, Daire=3 Adresindeki Meskendir. Bozüyük / BİLECİK