Gayrimenkul
Konut / Konut
Samsun Atakum Satılık Konut - 4.108.920 TL
SAMSUN / ATAKUM / ÇATALÇAM
nde bulunmaktadır.Atakum İlçesi Çatalçam Mahallesi 144 ada 4 nolu parsel, Atakum Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-2) 2 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.20, KAKS:0.45'dir. Taşınmaz ARSA vasfındadır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yer almamaktadır. 342,41 m2 yüzölçümlü taşınmaz, dikdörtgene yakın geometrilidir.Bulunduğu adada ara parsel konumunda yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel, şehrin genellikle yazlıkların bulunduğu bölgesinde olup mevcut yollardan Sahile 750m, Samsun-Sinop Karayoluna130m, 19 Mayıs Polis Meslek Yüksekokuluna 2 km, 19 Mayıs Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine 11 km, Atakum Belediyesi ve Kaymakamlık Binasına 16-17 km veİlkadım İlçe merkezinde yer alan resmi kurumlara (Belediye, Valilik vb.) ortalama 22-23 km uzaklıkta olupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Çevresi meskun olup yakın çevresinde yazlık tipi yapıların bulunduğu 1-3 kat arasında yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimsiz düz bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere,minibüs hattı ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır., Adresi : Yeşilyurt Mah. Metehan Sk. (No:12) Atakum/Samsun Atakum/ SAMSUN
4.108.920 TL
Fiyat
4.108.920 TL
Konum
SAMSUN / ATAKUM
İhale Başlangıç
05.06.2026 10:30
İhale Bitiş
12.06.2026 10:30
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
SAMSUN Atakum Çatalçam 144 ada 4 parselde 342,41 m² taşınmaz. Kıymeti 4.108.920 TL. 1. artırma 05/06/2026 10:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16736303345 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-08T08:21:15.97Z |
| Dosya No | 2024/429 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | nde bulunmaktadır.Atakum İlçesi Çatalçam Mahallesi 144 ada 4 nolu parsel, Atakum Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-2) 2 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.20, KAKS:0.45'dir. Taşınmaz ARSA vasfındadır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yer almamaktadır. 342,41 m2 yüzölçümlü taşınmaz, dikdörtgene yakın geometrilidir.Bulunduğu adada ara parsel konumunda yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel, şehrin genellikle yazlıkların bulunduğu bölgesinde olup mevcut yollardan Sahile 750m, Samsun-Sinop Karayoluna130m, 19 Mayıs Polis Meslek Yüksekokuluna 2 km, 19 Mayıs Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine 11 km, Atakum Belediyesi ve Kaymakamlık Binasına 16-17 km veİlkadım İlçe merkezinde yer alan resmi kurumlara (Belediye, Valilik vb.) ortalama 22-23 km uzaklıkta olupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Çevresi meskun olup yakın çevresinde yazlık tipi yapıların bulunduğu 1-3 kat arasında yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimsiz düz bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere,minibüs hattı ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır., Adresi: Yeşilyurt Mah. Metehan Sk. (No:12) Atakum/Samsun Atakum/ SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İl, Atakum İlçe, ÇATALÇAM Mahalle/Köy, 144 Ada, 4 Parsel de kayıtlı 342,41 m2 yüzölçümlü ARSA Ana Nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz, Yeşilyurt Mah. Metehan Sk. (No:12) Atakum |
| Yüzölçümü | 342.41 m2 |
| Ada | 144 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.108.920 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 4.108.920 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/06/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İl, Atakum İlçe, ÇATALÇAM Mahalle/Köy, 144 Ada, 4 Parsel de kayıtlı 342,41 m2 yüzölçümlü ARSA Ana Nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz, Yeşilyurt Mah. Metehan Sk. (No:12) Atakum |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Mahalle/Köy | ÇATALÇAM |
| Ada | 144 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 342,41 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-2) 2 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. |
| Adres | nde bulunmaktadır.Atakum İlçesi Çatalçam Mahallesi 144 ada 4 nolu parsel, Atakum Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-2) 2 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.20, KAKS:0.45'dir. Taşınmaz ARSA vasfındadır.Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yer almamaktadır. 342,41 m2 yüzölçümlü taşınmaz, dikdörtgene yakın geometrilidir.Bulunduğu adada ara parsel konumunda yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu parsel, şehrin genellikle yazlıkların bulunduğu bölgesinde olup mevcut yollardan Sahile 750m, Samsun-Sinop Karayoluna130m, 19 Mayıs Polis Meslek Yüksekokuluna 2 km, 19 Mayıs Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesine 11 km, Atakum Belediyesi ve Kaymakamlık Binasına 16-17 km veİlkadım İlçe merkezinde yer alan resmi kurumlara (Belediye, Valilik vb.) ortalama 22-23 km uzaklıkta olupuydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Çevresi meskun olup yakın çevresinde yazlık tipi yapıların bulunduğu 1-3 kat arasında yapılar mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimsiz düz bir parseldir. Ulaşım uzak mesafelere,minibüs hattı ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır., Adresi: Yeşilyurt Mah. Metehan Sk. (No:12) Atakum/Samsun Atakum/ SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/06/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 10:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/429 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16736303345 |
İcradan veya kurum satışından araç alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ekspertiz raporunda hangi bilgiler kontrol edilmeli? Ekspertiz raporunda değişen veya boyalı parçalar, hasar notları, motor-şasi bilgileri, kilometre ve genel kondisyon birlikte değerlendirilmelidir.
- Ruhsat, anahtar ve plaka durumu nedir? Ruhsat, anahtar sayısı, plaka ve tescil bilgileri teslim/devir sürecini etkileyebileceği için resmi satış dosyasıyla karşılaştırılmalıdır.
- Kilometre, hasar ve bakım geçmişi incelendi mi? Kilometre bilgisi bakım kayıtları, hasar geçmişi ve ekspertiz notlarıyla tutarlı mı diye kontrol edilmeli; şüpheli farklar araştırılmalıdır.
- KDV, otopark, teslim ve ek masraflar var mı? KDV, otopark veya yediemin ücreti, çekici, tescil, teslim ve bakım gibi ek giderler toplam maliyete dahil edilmelidir.
Araç alırken sadece satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Ekspertiz raporu, ruhsat, anahtar, kilometre, hasar durumu, teslim şartları ve ek masraflar resmi kaynak üzerinden kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.