Gaziantep Şehitkamil Satılık Dükkan - 7.839.508 TL
Açıklama
GAZİANTEP Şehi̇tkami̇l 3208 ada 4 parselde 125 m² taşınmaz. Kıymeti 7.839.508 TL. 1. artırma 18/06/2026 11:16 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16735465569 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-07T20:21:16.45Z |
| Dosya No | 2026/8010 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| Adres | Batıkent Mahallesi, Kürşat Tüzmen Bulvarı No: 49/CZemin KatDükkan (Bim Market) Şehitkamil / GAZİANTEP |
| Yüzölçümü | 125 m2 |
| Ada | 3208 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.839.508 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 7.839.508 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 11:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/06/2026 11:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 11:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 11:16 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| Ada | 3208 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 125,00 m2 |
| Arsa Payı | 25/2400 |
| İmar Durumu | 1/1000 |
| Adres | Batıkent Mahallesi, Kürşat Tüzmen Bulvarı No: 49/CZemin KatDükkan (Bim Market) Şehitkamil / GAZİANTEP |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 11:16 |
| 1. Artırma Bitiş | 25/06/2026 11:16 |
| 2. Artırma Başlangıç | 16/07/2026 11:16 |
| 2. Artırma Bitiş | 23/07/2026 11:16 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/8010 ESAS |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16735465569 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
GAZİANTEP ŞEHİTKAMİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.