Gayrimenkul Konut / Dubleks

İstanbul Beylikdüzü Satılık Dubleks Daire - 8.500.000 TL

İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairein plan itibariyle (dubleks 3+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. katın, antre, salon, mutfak, iki yatak odası, bir oturma odası, banyo tuvalet, ebeveyn duş yeri ve üç balkon, oturma odasından dairesel merdiven ile irtibatlı çatı arası katın, salon, merdiven holü, merdiven holünde mutfak nişi, bir yatak odası, ebeveyn banyo ve bir teras balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kat planında süpürülebilir alan fiilen alt kısım 75,55 m2, üst kısım 30,50 m2 olmak üzere net 106,05 m2 ve 27,35 m2 balkon ve teras kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer daire mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci ve çatı arası katında yer almaktadır. Girişe göre sağ cepheye (güney cephe) bakmaktadır. Bina, 2011 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir. Kavaklı Yeni Camiine 320 metre, Vadi İlkokuluna 200 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 3,50 km, Belediye Binasına 3,51 km, Kaymakamlık Binasına 2,50 km, Devlet Hastanesine 4,09 km, Batı Trakya Bulvarına 50 metre, E-5 Karayoluna 3,46 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 4,16 km, Tem Otoyoluna 9,97 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi : Kavaklı Mahallesi, Dikmen Sokak No:10 Şeker Apt. K:2 D:8Beylikdüzü/ İSTANBUL
8.500.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 8.500.000 TL
Konum İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
İhale Başlangıç 25.06.2026 15:00
İhale Bitiş 02.07.2026 15:00
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Beyli̇kdüzü 552 ada 15 parselde 75,55 m² taşınmaz. Kıymeti 8.500.000 TL. 1. artırma 25/06/2026 15:00 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16735237232
İlanı Yayınlayan Büyükçekmece 1. İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-07T19:51:25.047Z
Dosya No 2025/12650 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe BEYLİKDÜZÜ

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe BEYLİKDÜZÜ
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairein plan itibariyle (dubleks 3+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. katın, antre, salon, mutfak, iki yatak odası, bir oturma odası, banyo tuvalet, ebeveyn duş yeri ve üç balkon, oturma odasından dairesel merdiven ile irtibatlı çatı arası katın, salon, merdiven holü, merdiven holünde mutfak nişi, bir yatak odası, ebeveyn banyo ve bir teras balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kat planında süpürülebilir alan fiilen alt kısım 75,55 m2, üst kısım 30,50 m2 olmak üzere net 106,05 m2 ve 27,35 m2 balkon ve teras kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer daire mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci ve çatı arası katında yer almaktadır. Girişe göre sağ cepheye (güney cephe) bakmaktadır. Bina, 2011 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir. Kavaklı Yeni Camiine 320 metre, Vadi İlkokuluna 200 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 3,50 km, Belediye Binasına 3,51 km, Kaymakamlık Binasına 2,50 km, Devlet Hastanesine 4,09 km, Batı Trakya Bulvarına 50 metre, E-5 Karayoluna 3,46 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 4,16 km, Tem Otoyoluna 9,97 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Dikmen Sokak No:10 Şeker Apt. K:2 D:8Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü 75.55 m2
Ada 552
Parsel 15

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 8.500.000 TL
KDV Oranı %1
Kıymeti 8.500.000 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 25/06/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 02/07/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 27/07/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 03/08/2026 15:00

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Dubleks
İl İSTANBUL
İlçe BEYLİKDÜZÜ
Ada 552
Parsel 15
Yüzölçümü 75,55 m2
Arsa Payı 184/1000
Adres nde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede dairein plan itibariyle (dubleks 3+1 ve 2+1 tipinde); girişin yapıldığı 2. katın, antre, salon, mutfak, iki yatak odası, bir oturma odası, banyo tuvalet, ebeveyn duş yeri ve üç balkon, oturma odasından dairesel merdiven ile irtibatlı çatı arası katın, salon, merdiven holü, merdiven holünde mutfak nişi, bir yatak odası, ebeveyn banyo ve bir teras balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı altta ve üstte iki ayrı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre daire, kat planında süpürülebilir alan fiilen alt kısım 75,55 m2, üst kısım 30,50 m2 olmak üzere net 106,05 m2 ve 27,35 m2 balkon ve teras kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer daire mevcuttur. Binada asansör bulunmamaktadır. Daire, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci ve çatı arası katında yer almaktadır. Girişe göre sağ cepheye (güney cephe) bakmaktadır. Bina, 2011 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda mal sahibi ikamet etmektedir. Kavaklı Yeni Camiine 320 metre, Vadi İlkokuluna 200 metre, Metrobüs Beylikdüzü Durağına 3,50 km, Belediye Binasına 3,51 km, Kaymakamlık Binasına 2,50 km, Devlet Hastanesine 4,09 km, Batı Trakya Bulvarına 50 metre, E-5 Karayoluna 3,46 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 4,16 km, Tem Otoyoluna 9,97 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Kavaklı Mahallesi, Dikmen Sokak No:10 Şeker Apt. K:2 D:8Beylikdüzü/ İSTANBUL
Şerhler Tapu kaydındaki gibidir

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 25/06/2026 15:00
1. Artırma Bitiş 02/07/2026 15:00
2. Artırma Başlangıç 27/07/2026 15:00
2. Artırma Bitiş 03/08/2026 15:00

Kurum Bilgileri

Kurum Kaynakta belirtilmedi
Dosya No 2025/12650 TLMT.
Satış Memurluğu Büyükçekmece 1. İcra Dairesi
İlan No 16735237232

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.

Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.

Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.

  • Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
  • Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
  • KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
  • Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.

Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?

Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.

Tahliye veya kullanım riski var mı?

Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.

KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?

Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.

Daireyi yerinde görmek mümkün mü?

Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.