İCicrailanları
Gayrimenkul İşyeri / İşyeri

İşyeri - Diyarbakır Bağlar - 625,07 m²

DİYARBAKIR / BAĞLAR / KAYNARTEPE
nde kâin İŞYERİ ni taşınmazın 1/1 tam hisse ile:******* adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 31 Ocak 2025 tarih ve 32799 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2025 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 3. Sınıf C grubu (Konutlar(Yapı Yüksekliği 21,50 m'den fazla, 30,50 m' den az olan yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 8 (B+ Z + 6) Kat' tır. Ana taşınmazın alt katları ticarethane üst katları konut şeklinde tasarlanmıştır. İcraya konu taşınmaz Mevlanahalit Mahallesi Aydın Arslan Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanmaktadır. Merkezi konumdadır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu aktif bir bölgede konumludur. Adresi : Mevlana Halit Mah. Aydın Arslan Bulvarı No: 43 Bb / Bağlar / Diyarbakır
3.150.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 3.150.000 TL
Konum DİYARBAKIR / BAĞLAR
İhale Başlangıç 29.05.2026 10:07
İhale Bitiş 05.06.2026 10:07
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

DİYARBAKIR Bağlar Kaynartepe 975 ada 361 parselde 625,07 m² taşınmaz. Kıymeti 3.150.000 TL. 1. artırma 29/05/2026 10:07 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16730605157
İlanı Yayınlayan Diyarbakır İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-04-07T13:51:33.737Z
Dosya No 2025/35665 ESAS
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl DİYARBAKIR
İlçe BAĞLAR

Gayrimenkul Bilgileri

İl DİYARBAKIR
İlçe BAĞLAR
Adres nde kâin İŞYERİ ni taşınmazın 1/1 tam hisse ile:******* adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 31 Ocak 2025 tarih ve 32799 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2025 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 3. Sınıf C grubu (Konutlar(Yapı Yüksekliği 21,50 m'den fazla, 30,50 m' den az olan yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 8 (B+ Z + 6) Kat' tır. Ana taşınmazın alt katları ticarethane üst katları konut şeklinde tasarlanmıştır. İcraya konu taşınmaz Mevlanahalit Mahallesi Aydın Arslan Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanmaktadır. Merkezi konumdadır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu aktif bir bölgede konumludur. Adresi: Mevlana Halit Mah. Aydın Arslan Bulvarı No: 43 Bb / Bağlar / Diyarbakır
Yüzölçümü 625.07 m2
Ada 975
Parsel 361

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 3.150.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 3.150.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 29/05/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 05/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 29/06/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 06/07/2026 10:07

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Konut
İl DİYARBAKIR
İlçe BAĞLAR
Mahalle/Köy KAYNARTEPE
Ada 975
Parsel 361
Yüzölçümü 625,07 m2
Arsa Payı 3144/262528
İmar Durumu Yok
Adres nde kâin İŞYERİ ni taşınmazın 1/1 tam hisse ile:******* adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır.Dava konusu taşınmazın yer aldığı bina Betonarme tarzında inşa edilmiş olup; Yapı Sınıfı ve Grubunun tayininde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca 31 Ocak 2025 tarih ve 32799 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında kullanılacak 2025 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ'in 1. maddesi esas alınmıştır. Buna göre yapı, 3. Sınıf C grubu (Konutlar(Yapı Yüksekliği 21,50 m'den fazla, 30,50 m' den az olan yapılar) yapı olarak tanımlanmıştır. Yapıdaki toplam kat adedi 8 (B+ Z + 6) Kat' tır. Ana taşınmazın alt katları ticarethane üst katları konut şeklinde tasarlanmıştır. İcraya konu taşınmaz Mevlanahalit Mahallesi Aydın Arslan Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla rahatlıkla sağlanmaktadır. Merkezi konumdadır. Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu aktif bir bölgede konumludur. Adresi: Mevlana Halit Mah. Aydın Arslan Bulvarı No: 43 Bb / Bağlar / Diyarbakır
Şerhler KAYDINDAKİ GİBİDİR

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 29/05/2026 10:07
1. Artırma Bitiş 05/06/2026 10:07
2. Artırma Başlangıç 29/06/2026 10:07
2. Artırma Bitiş 06/07/2026 10:07

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/35665 ESAS
Satış Memurluğu Diyarbakır İcra Dairesi
İlan No 16730605157

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?

İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.

Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?

Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.

Kira, tahliye veya işgal riski var mı?

Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.

İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?

Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.

Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?

Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.