Trabzon Arsin Satılık Dubleks Daire - 7.775.000 TL
Açıklama
TRABZON Arsi̇n 77 ada 6 parselde 423 m² taşınmaz. Kıymeti 7.775.000 TL. 1. artırma 27/05/2026 12:24 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16855912997 |
| İlanı Yayınlayan | Trabzon İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T15:21:43.293Z |
| Dosya No | 2025/39928 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TRABZON |
| İlçe | ARSİN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TRABZON |
| İlçe | ARSİN |
| Adres | Yeşiltepe Mahallesi Atatürk Caddesi ve 700 Numaralı Sokak kesişimindeki 77 Ada 6 Parsel Numaralı Ana Taşınmaz üzerinde inşa edilmiş olan “Binanın†6 (Fiili olarak kapı numarası mevcut değil Arsin Belediyesi NetGis Server Üzerinde Kapı Numarası 6 olarak işlenmiş) Kapı Numaralı İş Yeri Nitelikli Bağımsız Bölümüdür. İmar Durumu: Arsin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapmış olduğumuz araştırmalar ve aşağıda görülen Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Sistemi dokümanı üzerinden Arsin İlçesi Şehir Merkezindeki konumu belirlenen ana taşınmazın, “Atatürk Caddesine, (ana taşınmazın doğu cephesi) Cepheli imar Planı dâhilinde (TİCK-KAKS:1,80- Bitişik Nizam - 6 Kat) bir taşınmaz olduğu belirlenmiştir. |
| Yüzölçümü | 423 m2 |
| Ada | 77 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.775.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 7.775.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 12:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 12:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 12:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 12:24 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | TRABZON |
| İlçe | ARSİN |
| Ada | 77 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 423,00 m2 |
| Adres | Yeşiltepe Mahallesi Atatürk Caddesi ve 700 Numaralı Sokak kesişimindeki 77 Ada 6 Parsel Numaralı Ana Taşınmaz üzerinde inşa edilmiş olan “Binanın†6 (Fiili olarak kapı numarası mevcut değil Arsin Belediyesi NetGis Server Üzerinde Kapı Numarası 6 olarak işlenmiş) Kapı Numaralı İş Yeri Nitelikli Bağımsız Bölümüdür. İmar Durumu: Arsin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden yapmış olduğumuz araştırmalar ve aşağıda görülen Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgu Sistemi dokümanı üzerinden Arsin İlçesi Şehir Merkezindeki konumu belirlenen ana taşınmazın, “Atatürk Caddesine, (ana taşınmazın doğu cephesi) Cepheli imar Planı dâhilinde (TİCK-KAKS:1,80- Bitişik Nizam - 6 Kat) bir taşınmaz olduğu belirlenmiştir. |
| Şerhler | Taşınmaz üzerindeki tüm şerh, beyan ve irtifak hakları taşınmazın kaydında mevcut olup, Tapu Sicil Tüzüğünün aleniliği gereği Arsin Tapu Müdürlüğü'nde her zaman incelenebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 12:24 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 12:24 |
| 2. Artırma Başlangıç | 19/06/2026 12:24 |
| 2. Artırma Bitiş | 26/06/2026 12:24 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/39928 ESAS |
| Satış Memurluğu | Trabzon İcra Dairesi |
| İlan No | 16855912997 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
TRABZON ARSİN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.