İstanbul Eyüp Sultan Satılık Daire - 3.950.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Eyüp Sultan 341 ada 27 parselde 880 m² taşınmaz. Kıymeti 3.950.000 TL. 1. artırma 09/06/2026 10:34 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16727017756 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T17:51:06.047Z |
| Dosya No | 2022/3928 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜP SULTAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜP SULTAN |
| Adres | Düğmeciler Mah. Ayten Sk. Eyüp / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 880 m2 |
| Ada | 341 |
| Parsel | 27 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.950.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.950.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:34 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜP SULTAN |
| Ada | 341 |
| Parsel | 27 |
| Yüzölçümü | 880,00 m2 |
| Arsa Payı | 40/1000 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Eyüp Uygulama İmar Planı'nda Ayrık Nizam 4 Kat (A-4) yapılanmalı konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | Düğmeciler Mah. Ayten Sk. Eyüp / İSTANBUL |
| Şerhler | İstanbul 27. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2019/60 Esas sayılı dosyasından davalıdır şerhi mevcuttur. İhale alıcısı şerhin kaldırılmasını Mahkemeden talep edecektir. 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/06/2026 10:34 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/06/2026 10:34 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 10:34 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 10:34 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/3928 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16727017756 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL EYÜP SULTAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.