Malatya Battalgazi Satılık Arsa - 228 m² - 239.400 TL
Açıklama
MALATYA Battalgazi̇ İzzeti̇ye 471 ada 15 parselde 228 m² taşınmaz. Kıymeti 239.400 TL. 1. artırma 03/09/2026 10:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16726080180 |
| İlanı Yayınlayan | Malatya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T16:21:29.5Z |
| Dosya No | 2025/18696 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | BATTALGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MALATYA |
| İlçe | BATTALGAZİ |
| Adres | ; Başharık Mahallesi Mevhibe Sokak No:24/1 Battalgazi /Malatyadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Taşınmaz tarla vasfındadır. Taşınmaz, Mevhibe Sokağa cepheli olup, Gönültaş Caddesine 100 m, İsmet Paşa Caddesine 650m ve şehir merkezine yaklaşık 1,5 km mesafede yer almaktadır. Sosyo ekonomik olarak orta gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde daha önce yapı bulunmakta iken kıymet takdiri esnasında yapının yerinde boş arsa var olduğu anlaşılmış olup, taşınmaz arsa bedeli üzerinden değerleme yapılmıştır. KDV oranı %20 dir. Adresi: Başharık Mahallesi Mevhibe Sokak No:24/1 Battalgazi/Malatya Battalgazi / MALATYA |
| Nitelik | Malatya İl, Battalgazi İlçe, İZZETİYE Mahalle/Köy, 471 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz hisseli olup 3/20 borçlu hissesi satılacaktır. Taşınmazın |
| Yüzölçümü | 228 m2 |
| Ada | 471 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 239.400 TL |
| KDV Oranı | %20 dir. |
| Kıymeti | 239.400 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/09/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/09/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/10/2026 10:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Malatya İl, Battalgazi İlçe, İZZETİYE Mahalle/Köy, 471 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz hisseli olup 3/20 borçlu hissesi satılacaktır. Taşınmazın |
| İl | MALATYA |
| İlçe | BATTALGAZİ |
| Mahalle/Köy | İZZETİYE |
| Ada | 471 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 228 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Konut alanı içerisinde kalmakta olup ayrık ikiz nizam 4 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. Belediye sınırları içerisindedir. |
| Adres | ; Başharık Mahallesi Mevhibe Sokak No:24/1 Battalgazi /Malatyadır. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Taşınmaz tarla vasfındadır. Taşınmaz, Mevhibe Sokağa cepheli olup, Gönültaş Caddesine 100 m, İsmet Paşa Caddesine 650m ve şehir merkezine yaklaşık 1,5 km mesafede yer almaktadır. Sosyo ekonomik olarak orta gelir düzeyine sahip kişilerce tercih edilen bir bölgedir. Bölgede teknik alt yapı ve belediye çalışmaları tamdır. Şehir merkezine yakın konumdadır. İlin diğer yerleşim ve ticaret merkezlerine ulaşım yakın çevresinden geçen toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz üzerinde daha önce yapı bulunmakta iken kıymet takdiri esnasında yapının yerinde boş arsa var olduğu anlaşılmış olup, taşınmaz arsa bedeli üzerinden değerleme yapılmıştır. KDV oranı %20 dir. Adresi: Başharık Mahallesi Mevhibe Sokak No:24/1 Battalgazi/Malatya Battalgazi / MALATYA |
| Şerhler | Diğer: Malatya Büyükşehir Belediyesi Katılıp Payı alacağına ilişkin beyan ilgili belediyeden sorulmuş, verilen cevabi yazıda katılım payı alacağı olmadığı, ilgili şerhin kaldırılması için tapı müdürlüklerine üst yazı gönderildiği bildirilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/09/2026 10:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/09/2026 10:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 29/09/2026 10:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 06/10/2026 10:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/18696 ESAS |
| Satış Memurluğu | Malatya İcra Dairesi |
| İlan No | 16726080180 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
MALATYA BATTALGAZİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.