İstanbul Küçükçekmece Satılık Daire - 1.800.000 TL

ndedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina, bölgenin ara arter ulaşım yolu olan Leylek Caddesi üzerinde, merkezi konumdadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, Küçükçekmece Gölüne yakın konumda olup bölge, konut fonksiyonlu gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup, bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina, Mustafa Kemal Tren İstasyonuna yakın konumdadır. 80. Yıl ortaokulu binası, taşınmaza yakın konumlu sosyal yapıdır. TAŞINMAZ İNCELEMESİ: Anagayrimenkul; tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 8627 Parselde kayıtlı, 6 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 556,56 m2 alanlı kat mülkiyetli anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle ayrık nizamlı olarak inşa edilen, 2 bodrum, zemin, 3 normal, çatı katlı binadır. Bina, 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanununa uygun şekilde inşa edilmiştir. Bina girişi, Leylek Caddesine bakan binanın ön cephesinden, 10 basamakla çıkılan binanın zemin katından verilmiştir. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz 07.09.2012 tarih 2012/17631 Sayılı mimari projesine göre, binanın 2. Bodrum katında, sığınak ile 2 adet b. b. daire, 1. Bodrum, zemin ve normal katlarının her birinde 4'er adet b. b. daire olmak üzere binada, toplamda 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina içinde, bina girişi, merdiven basamakları, kat sahanlıkların zeminleri, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Bina dış kapısı, çelik profillidir. Binada, ısıtma sistemi, doğalgazlı sistemlidir. Belediye işlem dosyasında, binaya 16.10.2012 tarih 720 No'lu Yapı Ruhsatı ile 20.05.2014 tarih 285 No'lu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Bina, Ruhsat alım tarihi itibariyle yaklaşık 13 yaşındadır. 2 no'lu bağımsız bölüm daire, mimari projesinde, binanın 2. Bodrum katında, Net:69 m2 (Brüt:79 m2) alanda, 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc hacimlerinden ibarettir. Binanın Leylek Caddesine bakan cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, bina arka cephesinden kuzeye, binanın sağ yan cephesinden, doğuya olmak üzere çift cephelidir. Taşınmazın, bahçeye çıkışı bulunmamaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. Taşınmaz, mevcutta, malikleri tarafından daire olarak kullanılmaktadır. Dış kapısı, çelik, pencereleri, pvc profilli, dışardan demir korkulukla korumalıdır. Bina girişi, zemin kat kotundan verilmiş olup konu taşınmaz, sokak kotunun altında bulunmaktadır. Adresi : Kanarya Mahallesi, Leylek Caddesi, Dündar Apartmanı,No:17, D:2Avcılar / İSTANBUL