Gayrimenkul
Konut / Dubleks
İstanbul Küçükçekmece Satılık Dubleks Daire - 20.000.000 TL
İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE / HALKALI
Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz Turgut Özal Bulvarı 200 metre, Marmara Denizi 6500 metre, D-100 karayolu 6000 metre, Küçükçekmece Kaymakamlığı 5300 metre, Küçükçekmece Belediyesi 1900 metre, Küçükçekmece Gölü 1000 metre takribi yatay uzaklıklardadırSatışa konu taşınmaz ?MESKEN? olarak kullanılmaktadır. Kiracı tarafından kullanımdadırAna taşınmaz, 68.307,31 m2 arsa üzerinde blok nizamda inşa edilmiş İstanbul Lounge Sitesidir.İstanbul Lounge üzerinde 25 blok olarak inşa edilmiştir. 792 adet bağımsız bölüme ayrılmıştır. Sitede, 2+1, 3+1 ve 4+1 bu daireler, sosyal tesis, kapalı spor tesisi, 24 saat güvenlik hizmeti, açık/kapalı havuzlar, süs havuzları, açık spor sahaları, geniş yeşil rekreasyon alanları, kapalı otoparklar bulunmaktadır.Kat mülkiyetlidir.Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı dekoratif kaplamadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmaz donanımlı site içinde yer almaktadır. Binada asansör, kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz Konut niteliklidir. 2. Bodrum kat +1. Bodrum katta konumludur.Projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemeye göre 141,81 m2 net alanlı, 180,00 m2 brüt alanlıdır. Projesine göre ve yerinde konut dubleks olup alt kat; antre, koridor, dubleks merdiven, yaşam alanı, 2 adet yatak odası, açık mutfak hacimli üst katı; banyo+ tuvalet, hol, 3 adet yatak odası hacimlerinden oluşmaktadır .Giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır.Isınma merkezi sistemi ile sağlanmaktadır. Adresi : Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece / İSTANBUL
20.000.000 TL
Fiyat
20.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / KÜÇÜKÇEKMECE
İhale Başlangıç
01.06.2026 13:57
İhale Bitiş
08.06.2026 13:57
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Küçükçekmece Halkali 801 ada 9 parselde 307,31 m² taşınmaz. Kıymeti 20.000.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 13:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16722749198 |
| İlanı Yayınlayan | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T12:21:21.677Z |
| Dosya No | 2025/14472 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Adres | Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz Turgut Özal Bulvarı 200 metre, Marmara Denizi 6500 metre, D-100 karayolu 6000 metre, Küçükçekmece Kaymakamlığı 5300 metre, Küçükçekmece Belediyesi 1900 metre, Küçükçekmece Gölü 1000 metre takribi yatay uzaklıklardadırSatışa konu taşınmaz ?MESKEN? olarak kullanılmaktadır. Kiracı tarafından kullanımdadırAna taşınmaz, 68.307,31 m2 arsa üzerinde blok nizamda inşa edilmiş İstanbul Lounge Sitesidir.İstanbul Lounge üzerinde 25 blok olarak inşa edilmiştir. 792 adet bağımsız bölüme ayrılmıştır. Sitede, 2+1, 3+1 ve 4+1 bu daireler, sosyal tesis, kapalı spor tesisi, 24 saat güvenlik hizmeti, açık/kapalı havuzlar, süs havuzları, açık spor sahaları, geniş yeşil rekreasyon alanları, kapalı otoparklar bulunmaktadır.Kat mülkiyetlidir.Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı dekoratif kaplamadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmaz donanımlı site içinde yer almaktadır. Binada asansör, kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz Konut niteliklidir. 2. Bodrum kat +1. Bodrum katta konumludur.Projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemeye göre 141,81 m2 net alanlı, 180,00 m2 brüt alanlıdır. Projesine göre ve yerinde konut dubleks olup alt kat; antre, koridor, dubleks merdiven, yaşam alanı, 2 adet yatak odası, açık mutfak hacimli üst katı; banyo+ tuvalet, hol, 3 adet yatak odası hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır.Isınma merkezi sistemi ile sağlanmaktadır. Adresi: Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 307.31 m2 |
| Ada | 801 |
| Parsel | 9 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 20.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 20.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 13:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 13:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 13:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 13:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KÜÇÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | HALKALI |
| Ada | 801 |
| Parsel | 9 |
| Yüzölçümü | 307,31 m2 |
| Arsa Payı | 213/90792 |
| İmar Durumu | Küçükçekmece Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden |
| Adres | Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece/İstanbul posta adresinde konumludur. Kıymet takdirine konu taşınmaz Turgut Özal Bulvarı 200 metre, Marmara Denizi 6500 metre, D-100 karayolu 6000 metre, Küçükçekmece Kaymakamlığı 5300 metre, Küçükçekmece Belediyesi 1900 metre, Küçükçekmece Gölü 1000 metre takribi yatay uzaklıklardadırSatışa konu taşınmaz ?MESKEN? olarak kullanılmaktadır. Kiracı tarafından kullanımdadırAna taşınmaz, 68.307,31 m2 arsa üzerinde blok nizamda inşa edilmiş İstanbul Lounge Sitesidir.İstanbul Lounge üzerinde 25 blok olarak inşa edilmiştir. 792 adet bağımsız bölüme ayrılmıştır. Sitede, 2+1, 3+1 ve 4+1 bu daireler, sosyal tesis, kapalı spor tesisi, 24 saat güvenlik hizmeti, açık/kapalı havuzlar, süs havuzları, açık spor sahaları, geniş yeşil rekreasyon alanları, kapalı otoparklar bulunmaktadır.Kat mülkiyetlidir.Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında (16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı ) olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı dekoratif kaplamadır. Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Merdivenler basamaklar mermer olup, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Taşınmaz donanımlı site içinde yer almaktadır. Binada asansör, kapalı otopark imkanı bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz Konut niteliklidir. 2. Bodrum kat +1. Bodrum katta konumludur.Projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemeye göre 141,81 m2 net alanlı, 180,00 m2 brüt alanlıdır. Projesine göre ve yerinde konut dubleks olup alt kat; antre, koridor, dubleks merdiven, yaşam alanı, 2 adet yatak odası, açık mutfak hacimli üst katı; banyo+ tuvalet, hol, 3 adet yatak odası hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları camlı amerikan kapı, pencereleri pvc camlıdır.Isınma merkezi sistemi ile sağlanmaktadır. Adresi: Atakent Mahallesi 219 Sokak, No:18 İstanbul Lounge Sitesi, E-3 Blok D:1 Küçükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi olup yönetim planı,..KM'ne çevrilmiştir, 1 TLbedel karşılığında kira sözleşmesi vardır(99 Yıllığı 1 TL bedelle TEDAŞlehine kira şerhi vardır. Şerhleri ile birlikte muhtelif haciz ve ipotek şerhleri vardır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 13:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 13:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/06/2026 13:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/07/2026 13:57 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/14472 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Küçükçekmece İcra Dairesi |
| İlan No | 16722749198 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KÜÇÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.