Konya Seydişehir Satılık Konut - 1.550.643 TL
Açıklama
KONYA Seydi̇şehi̇r Gölyüzü 166 ada 6 parselde 196,81 m² taşınmaz. Kıymeti 1.550.643 TL. 1. artırma 14/05/2026 10:22 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16722211434 |
| İlanı Yayınlayan | Seydişehir İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-06T11:21:11.057Z |
| Dosya No | 2025/1043 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SEYDİŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | SEYDİŞEHİR |
| Adres | nde yer almaktadır.Taşınmazın dış kapısı demir doğrama vedoğuyönünden olup,içeride ahşap merdiven ile2. Kata ulaşılmaktadır. Evin 1. Katında 2 oda bulunmaktadır. Odalardan 1 tanesidepo diğeri mutfak olarak kullanılmaktadır. 2. Katta 3 oda,hol ve tuvalet-banyo yer almaktadır. Tabanlar ahşap, duvarlar sıvalı ve boyalı olup, iç kapıları ahşap,mutfak tezgahı alt ve üst dolaplar bulunmakta olup, tavanları ve taban ahşap, pencereleri pvc mesken olarak kullanılmakta ısınma soba ile yapılmaktadır. Taşınmazın bahçe kısmında 30-40 yaşlı 1 adet ceviz ile 7 adet 20-25 yaşlı sedir ağacı yer almaktadır. Bahçe kısmında yola cephe kısımda briket duvar yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde zirai değeri haiz çok yıllıkenval bulunmakta olup taşınmaz üzerinde bulunan zirai değere haiz olarak değerlendirdiğim envalin değeri, bakım, verim durumu, elde edilebilecek ürün kalitesi dikkate alınarak;yapmış olduğum piyasa araştırmaları ve Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü 2026 yılı ortalama ağaç bedelleri veri cetvellerindeki değerlerdikkate alınması sonucu cins, tahmini yaş ve Tutarı olarak aşağıda tablo halinde sunulmaktadır. Cinsi Yaşı Adedi Birim Fiatı(TL) TUTAR(TL) Ceviz 30-40 1 10.000 10.000 Sedir 20-25 7 5.000 35.000 T O P L A M:45.000TL. Ağaç değeri |
| Yüzölçümü | 196.81 m2 |
| Ada | 166 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.550.643 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.550.643 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 10:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/06/2026 10:22 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | KONYA |
| İlçe | SEYDİŞEHİR |
| Mahalle/Köy | GÖLYÜZÜ |
| Ada | 166 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 196,81 m2 |
| İmar Durumu | içindedir |
| Adres | nde yer almaktadır.Taşınmazın dış kapısı demir doğrama vedoğuyönünden olup,içeride ahşap merdiven ile2. Kata ulaşılmaktadır. Evin 1. Katında 2 oda bulunmaktadır. Odalardan 1 tanesidepo diğeri mutfak olarak kullanılmaktadır. 2. Katta 3 oda,hol ve tuvalet-banyo yer almaktadır. Tabanlar ahşap, duvarlar sıvalı ve boyalı olup, iç kapıları ahşap,mutfak tezgahı alt ve üst dolaplar bulunmakta olup, tavanları ve taban ahşap, pencereleri pvc mesken olarak kullanılmakta ısınma soba ile yapılmaktadır. Taşınmazın bahçe kısmında 30-40 yaşlı 1 adet ceviz ile 7 adet 20-25 yaşlı sedir ağacı yer almaktadır. Bahçe kısmında yola cephe kısımda briket duvar yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde zirai değeri haiz çok yıllıkenval bulunmakta olup taşınmaz üzerinde bulunan zirai değere haiz olarak değerlendirdiğim envalin değeri, bakım, verim durumu, elde edilebilecek ürün kalitesi dikkate alınarak;yapmış olduğum piyasa araştırmaları ve Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü 2026 yılı ortalama ağaç bedelleri veri cetvellerindeki değerlerdikkate alınması sonucu cins, tahmini yaş ve Tutarı olarak aşağıda tablo halinde sunulmaktadır. Cinsi Yaşı Adedi Birim Fiatı(TL) TUTAR(TL) Ceviz 30-40 1 10.000 10.000 Sedir 20-25 7 5.000 35.000 T O P L A M:45.000TL. Ağaç değeri |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 10:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/05/2026 10:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 18/06/2026 10:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 25/06/2026 10:22 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1043 ESAS |
| Satış Memurluğu | Seydişehir İcra Dairesi |
| İlan No | 16722211434 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA SEYDİŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.