Tokat Merkez Satılık Konut - 3.069.016 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmaz tam hisse AK... AT... 68....62 TC nolu adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu yapı Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş, doğalgaz tesisatı ve dış cephe ısı yalıtımı bulunan asansörlü yaklaşık olarak en az 32 yıllık bir binadır. Söz konusu taşınmaz, üzerinde bulunduğu yapının İkinci Kat, 2 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel Tokat Belediyesi İmar Sınırları içerisinde, Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 5 Kat ( B-3 ) Konut + Ticaret Alanı olarak imarlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunduğu yapının, ikinci katında doğu ? batı ve kuzey cephelidir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapılıdır. Taşınmazın üzerinde yer alan binanın ana giriş kapısı alüminyum kapılıdır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının asansörü ve dış cephe ısı yalıtım kaplaması bulunmaktadır. Taşınmaz Onaylı Mimari Projesi incelendiğinde; Mesken olarak tasarlanmıştır. Taşınmaz Antre, Hol, Salon, Oturma Odası, Mutfak, İki Adet Yatak Odası, Banyo, WC ? Lavabo ve Balkondan ibarettir.Taşınmazın net kullanım alanı 104,42 m2 brüt yapı kullanım alanı ise 125,00 m2 dir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parsel için Tokat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 27.05.1992 tarihinde İlk Yapı Ruhsatı, 15.10.1993 tarihinde ise Yapı Kullanım İzin Belgesi verilmiştir.Taşınmazın üzerinde bulunduğu 118 ada 3 parsel numaralı taşınmaz, Ali Paşa Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmaz doğusunda G.O.P. Bulvarına 160 mt, batısında Gazi Paşa 1. Sokağa cepheli, doğusunda Hükümet Konağına yaklaşık 250 metre, kuzeyinde Tokat Belediyesinin hemen bitişiğinde yaklaşık 15 metre uzaklıkta bulunmaktadır.Yapı değeri ve arsa payı değeri ile ilgili yukarıda yapılan inceleme ve değerlendirmeler ucunda, Kıymet takdirine konu taşınmazın toplam değeri; TOPLAM : 3.069.016,61 TL olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir. Adresi : Alipaşa Mahallesi Gazi Paşa 1. Sokak Demir Apt. No:3 D:2 Merkez/Tokat Tokat