Balıkesir Edremit Satılık Müstakil Ev - 3.041.720 TL

nde yer almaktadır. Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde bodrum+zemin kat üzerine inşa edilmiş Kargir yapı bulunmakta olup yapı içerisinde; Salon, 2 oda, WC, mutfak ve avlu bölümünden oluşmaktadır. Bodrum katta ise 2 oda bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç özellikleri eski, kullanılmamaktan dolayı atıl durumda olup malzeme kalitesi düşük durumdadır. Keşif tarihinde parsel üzerinde yer alan yapı yaklaşık 45+50 yıllık yapı olduğu parsel üzerindeki yapının taban oturumu 87m2, bodrum kat alanının ise yaklaşık 56m2 alana sahip olduğu toplam kullanım alanı ise 143m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın yer aldığı bölge düz engebesiz topoğrafik yüzeye sahip durumdadır. Dava konusu taşınmaz konumu; Gaziilyas mahallesinde yer almakta olup kuşbakışı ölçüm ile Edremitilçe merkezine ise 350km uzaklıkta yer almaktadır. Ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yer aldığı bölge Edremit ilçesinin eski ve yeni yerleşim bölgesinde yer almakta olup yakın çevresinde çok sayıda müstakil bahçeli yapılar ve dikey kat irtifakı kurulu apartmanlar bulunmaktadır. Tüm alt yapı ve sosyal donatılardan yararlanabilir durumdadır. Taşınmazın yer aldığı bölge konut açısından talep gören bölgededir. Taşınmazın yer aldığı bölge düz eğimsiz arazi yapısına sahip durumda bulunmaktadır. Edremit Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik MüdürlüğününE... 2062 sayılı yazılarına göre; Bahse konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik yapı nizamlı, 3 katlı Konut Alanı olarak belirlenmiştir. Ayrıcataşınmazın batı kısmında bulunan ihdas edilecek alan ile şuyulu konumdadır. Adresi : Balıkesir İli Edremit İlçesi Gaziilyas Mahallesi Edremit/ BALIKESİR