Mersin Mezitli Satılık Daire - 3.000.000 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu bulunduğu bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, bölgenin elektrik, yol ve su problemi bulunmamaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtalarıyla rahatlıkla sağlanabilmektedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Etrafında site içerisinde tek bloklu veya çok bloklu yüksek katı yapılaşma mevcuttur. Yakın çevresinde; okul, cami, park alanı, Pazar yeri, çeşitli esnaf dükkanları ve Soli Center AVM bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini Soli Center AVMnin 460 metre batısına, Gazi Mustafa Kemal Bulvarının 490 metre kuzeyinde, Eskiköy Caddesinin 800 metre güneyinde konumlanmış vaziyettedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Batısı imar yoluna cepheli olan taşınmazın kuzeyi, güneyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemininin etrafı üzeri panel telli ihata duvarı ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde açık otopark alanı ve bir adet bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme şekilde zemin + 7 katlı olarak imal edilmiştir. Yapı; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından IV. Sınıf A Grubu yapılar içinde yer almaktadır.Binanın imalatı için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 17.04.2017 tarih ve 2017/73 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Bina girişi doğu cephedeki alüminyum doğramadan imal edilmiş şifreli fotoselli kapıdan sağlanmaktadır. Bina girişinde zemin seramik ile kaplanmış olup, duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Asam tavan çalışması ve spot aydınlatma mevcuttur. Merdiven basamakları mermer ile kaplanmış olup, merdiven trabzanları alüminyum malzemeden imal edilmiştir. Binada doğal gaz tesisatı ve tek asansör mevcuttur. Kıymet takdirine konu kuzey, batı ve doğu cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre + hol, 3 oda, salon + mutfak, banyo + wc, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Brüt alanı 100,00m2, net alanı ise 81,10m2 olarak hesaplanmıştır.Kıymet takdirine konu taşınmaz merdiven çıkışının sağında, asansör çıkışının solunda konumlanmış vaziyettedir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Balkon kapısı ve pencereler pvc malzemeden imal edilmiştir., 830 m2