Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Kadıköy Satılık Daire - 11.000.000 TL
İSTANBUL / KADIKÖY
ndeki bina Bodrum kat 4 zemin kat + 10 normal katlıdır. Bodrum katta kapalı otopark ve 1 ila 7 inci katlarda her katta iki daire, 8, 9 ve 10. katlarda her katta 1 daire olmak üzere toplam 17 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina çift asansörlüdür. Yaklaşık 7-8 yıllıktır. Satışa konu 11 no'lu daire 6. Normal katta, asansörden çıkınca soldaki dairedir. Keşif günü 11 nolu daire kapalı olduğu için, apartman sakinlerinden alınan bilgiler ve dosyada mevcut 05/02/2020 tarihli bilirkişi raporu dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Bilirkişi raporunda 3+1 tipinde olan daire brüt 100 m2 büyüklüğünde olduğu ölçülmüştür. Salon + 3 adet oda + mutfak + antre 4 hol + banyo - wc ve yatak odasına ve salona açılan 2 adet balkon birimlerinden meydana gelmektedir. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, pencereler pvc elektrikli panjurludur. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta tezgâh çimston, tezgah altı ve üstü dolapları kaplamadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu olan meskeninısınması kat kaloriferli kombi sistemi ile sağlanmaktadır" denilmektedir. Adresi : Göztepe Mah.Prof Dr Cevat Memduh Altar Sokak Müge Apartmanı No 12 Daire 11 Kadıköy / İSTANBUL
11.000.000 TL
Fiyat
11.000.000 TL
Konum
İSTANBUL / KADIKÖY
İhale Başlangıç
05.05.2026 10:35
İhale Bitiş
12.05.2026 10:35
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Kadiköy 411 ada 17 parselde 786,57 m² taşınmaz. Kıymeti 11.000.000 TL. 1. artırma 05/05/2026 10:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16576550794 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-04T11:21:24.69Z |
| Dosya No | 2024/147 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Adres | ndeki bina Bodrum kat 4 zemin kat + 10 normal katlıdır. Bodrum katta kapalı otopark ve 1 ila 7 inci katlarda her katta iki daire, 8, 9 ve 10. katlarda her katta 1 daire olmak üzere toplam 17 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina çift asansörlüdür. Yaklaşık 7-8 yıllıktır. Satışa konu 11 no'lu daire 6. Normal katta, asansörden çıkınca soldaki dairedir. Keşif günü 11 nolu daire kapalı olduğu için, apartman sakinlerinden alınan bilgiler ve dosyada mevcut 05/02/2020 tarihli bilirkişi raporu dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Bilirkişi raporunda 3+1 tipinde olan daire brüt 100 m2 büyüklüğünde olduğu ölçülmüştür. Salon + 3 adet oda + mutfak + antre 4 hol + banyo - wc ve yatak odasına ve salona açılan 2 adet balkon birimlerinden meydana gelmektedir. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, pencereler pvc elektrikli panjurludur. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta tezgâh çimston, tezgah altı ve üstü dolapları kaplamadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu olan meskeninısınması kat kaloriferli kombi sistemi ile sağlanmaktadır" denilmektedir. Adresi: Göztepe Mah.Prof Dr Cevat Memduh Altar Sokak Müge Apartmanı No 12 Daire 11 Kadıköy / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 786.57 m2 |
| Ada | 411 |
| Parsel | 17 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 11.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KADIKÖY |
| Ada | 411 |
| Parsel | 17 |
| Yüzölçümü | 786,57 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Kadıköy-Göztepe Mahallesi, 411 ada, 17 parsel; 11/05/2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, |
| Adres | ndeki bina Bodrum kat 4 zemin kat + 10 normal katlıdır. Bodrum katta kapalı otopark ve 1 ila 7 inci katlarda her katta iki daire, 8, 9 ve 10. katlarda her katta 1 daire olmak üzere toplam 17 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina çift asansörlüdür. Yaklaşık 7-8 yıllıktır. Satışa konu 11 no'lu daire 6. Normal katta, asansörden çıkınca soldaki dairedir. Keşif günü 11 nolu daire kapalı olduğu için, apartman sakinlerinden alınan bilgiler ve dosyada mevcut 05/02/2020 tarihli bilirkişi raporu dikkate alınarak değerlendirilmiştir. Bilirkişi raporunda 3+1 tipinde olan daire brüt 100 m2 büyüklüğünde olduğu ölçülmüştür. Salon + 3 adet oda + mutfak + antre 4 hol + banyo - wc ve yatak odasına ve salona açılan 2 adet balkon birimlerinden meydana gelmektedir. Dış kapısı çelik kapı, iç kapıları lake kapı, pencereler pvc elektrikli panjurludur. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Mutfakta tezgâh çimston, tezgah altı ve üstü dolapları kaplamadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu olan meskeninısınması kat kaloriferli kombi sistemi ile sağlanmaktadır" denilmektedir. Adresi: Göztepe Mah.Prof Dr Cevat Memduh Altar Sokak Müge Apartmanı No 12 Daire 11 Kadıköy / İSTANBUL |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibidir. Tapu kaydında yer alan hak ve yükümlülükleri ile birlikte satışı yapılacaktır |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/147 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16576550794 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KADIKÖY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.