Gayrimenkul
Konut / Mesken
Hatay Samandağ Satılık Konut - 3.000.000 TL
HATAY / SAMANDAĞ
nde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit çalışması neticesinde yapı nihai olarak "Az Hasarlı" sınıflandırılmıştır. Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina Çiğdede Mahallesi, Sivas Şehitleri Caddesine cephelidir. Bitişik nizam yapıdaki bina, betonarme karkas sisteminde olup, 3B yapı sınıfındadır. Bodrum+zemin+4 normal kattan ibaret olan binanın zemin katı işyeri/dükkan, normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boya olup, oldukça yıpranmıştır. Asansör bulunan binada doğalgaz bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Binanın 3. Katında bulunan 3 nolu bağımsız bölüm 4 oda, saloni mutfak, WC, banyo, ve biri ön cephede diğeri arka cephede olmak üzere 2 adet balkondan ibarettir. Dairenin genel alanlarında zemin granit, salonda ve odalarda ise parke döşenmiştir, duvarları sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin iç kapıları presli amerikan kapıdır, pencereler ise PVCdir. Hazır malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Dairenin net kullanım alanı 180,00 m2 brüt kullanım alanı ise 192,00 m2 dir.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Ç iğdede Mahallesi, Hümeyrat Mevkii, 991 Ada, 3 Parsel, 3. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Samandağı / HATAY
3.000.000 TL
Fiyat
3.000.000 TL
Konum
HATAY / SAMANDAĞ
İhale Başlangıç
06.05.2026 14:05
İhale Bitiş
13.05.2026 14:05
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
HATAY Samandağ 991 ada 3 parselde 180 m² taşınmaz. Kıymeti 3.000.000 TL. 1. artırma 06/05/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16717258896 |
| İlanı Yayınlayan | Samandağ İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T17:21:21.34Z |
| Dosya No | 2025/113 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
| Adres | nde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit çalışması neticesinde yapı nihai olarak "Az Hasarlı" sınıflandırılmıştır. Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina Çiğdede Mahallesi, Sivas Şehitleri Caddesine cephelidir. Bitişik nizam yapıdaki bina, betonarme karkas sisteminde olup, 3B yapı sınıfındadır. Bodrum+zemin+4 normal kattan ibaret olan binanın zemin katı işyeri/dükkan, normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boya olup, oldukça yıpranmıştır. Asansör bulunan binada doğalgaz bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Binanın 3. Katında bulunan 3 nolu bağımsız bölüm 4 oda, saloni mutfak, WC, banyo, ve biri ön cephede diğeri arka cephede olmak üzere 2 adet balkondan ibarettir. Dairenin genel alanlarında zemin granit, salonda ve odalarda ise parke döşenmiştir, duvarları sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin iç kapıları presli amerikan kapıdır, pencereler ise PVCdir. Hazır malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Dairenin net kullanım alanı 180,00 m2 brüt kullanım alanı ise 192,00 m2 dir.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Ç iğdede Mahallesi, Hümeyrat Mevkii, 991 Ada, 3 Parsel, 3. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Samandağı / HATAY |
| Yüzölçümü | 180 m2 |
| Ada | 991 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
| Ada | 991 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 180,00 m2 |
| Arsa Payı | 7 / 48 |
| Adres | nde kayıtlı yapıya yapılmış olan hasar tespit çalışması neticesinde yapı nihai olarak "Az Hasarlı" sınıflandırılmıştır. Söz konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina Çiğdede Mahallesi, Sivas Şehitleri Caddesine cephelidir. Bitişik nizam yapıdaki bina, betonarme karkas sisteminde olup, 3B yapı sınıfındadır. Bodrum+zemin+4 normal kattan ibaret olan binanın zemin katı işyeri/dükkan, normal katları ise mesken olarak kullanılmaktadır. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üstü boya olup, oldukça yıpranmıştır. Asansör bulunan binada doğalgaz bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 25-30 yıllıktır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Binanın 3. Katında bulunan 3 nolu bağımsız bölüm 4 oda, saloni mutfak, WC, banyo, ve biri ön cephede diğeri arka cephede olmak üzere 2 adet balkondan ibarettir. Dairenin genel alanlarında zemin granit, salonda ve odalarda ise parke döşenmiştir, duvarları sıva üstü boyadır. Tavanlarda kartonpiyer süsleme mevcuttur. Islak hacimler komple seramik kaplıdır. Dış kapısı çelik olan dairenin iç kapıları presli amerikan kapıdır, pencereler ise PVCdir. Hazır malzemeden mutfak dolapları mevcuttur. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Dairenin net kullanım alanı 180,00 m2 brüt kullanım alanı ise 192,00 m2 dir.Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi: Ç iğdede Mahallesi, Hümeyrat Mevkii, 991 Ada, 3 Parsel, 3. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmaz Samandağı / HATAY |
| Şerhler | Kaynak bağlantısı doğrulanamadı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/06/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/113 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Samandağ İcra Dairesi |
| İlan No | 16717258896 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
HATAY SAMANDAĞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.