Çanakkale Ayvacık Satılık Müstakil Ev - 11.961.000 TL

Akgünalbayrak cad No:60 Küçükkuyu- AYVACIK / ÇANAKKALE TAŞINMAZI. KONUMU, ULAŞIM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Çanakkale İzmir devlet yoluna yakın konumda yolun kuzeyinde konumlu ve çevresinde müstakil konutlar ve yazlık siteler bulunmaktadır.1/1000 uygulama imar planı içinde yollar mevcuttur. Küçükkuyu, Altınoluk Akçay ve Assos gibi turzim beldelerine yakın konumdadır. MeskenDenizeyürüme mesafesinde veYazlık ve kışlık olarak kullanılabilir.Taşınmaz Kat Mülkiyetlemesken olduğu, etrafında aynı tipte Meskenlerve Villalarbulunmakta Taşınmazaözel araçla ve Toplu taşıma ile ulaşım olmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma %95 tamamlanmış durumda ve.Çevresel ve ekonomik gelişmeyavaş arz etmekte arz ve talep is sabit ve dengeli gitmektedir.Bölge 1 derecede debrem bölgesinde yer almaktadır. OLUMLUFAKTÖRLER OLUMSUZ FAKTÖRLER 1Camiye ve Okula yakın 1-Taşınmaz piyasında durgunluk 2Tarihi ve Turustik yerlere yakın 3Bina ve site bakımlı, 4-Site denize sıfır, TAKHİDAT BİLGİLERİ-Beyanlar Değerini etkileyecek şerh Bulunmadığı, YOLA TERK EDİLEN KISIM İMAR DEĞİŞİKLİĞİ SONUCU TERK EDİLDİĞİ AMAÇ DIŞINDA KULLANILDIĞIVEYA KULLANILACAĞI DURUMDA TEKRAR AYNI ŞARTLARDA İDARİ YOLDAN HAZİNE ADINA TESCİLEDİLECEK DEĞERLEMEDE KULLANILAN YÖNTEM: Piyasa değeri ve Emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır. Adresi : Mıhlı Mahallesi, 358 Ada, 10 Parsel, I Blok 1. Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Ayvacık/ ÇANAKKALE