İzmir Çeşme Satılık Dubleks Daire - 28.342.250 TL
Açıklama
İZMİR Çeşme 4127 ada 2 parselde 667 m² taşınmaz. Kıymeti 28.342.250 TL. 1. artırma 04/06/2026 14:10 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16845423597 |
| İlanı Yayınlayan | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T12:21:05.337Z |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Adres | nde numarataj alan yoldan bakıldığında sağ tarafta yer alan betonarme dubleks mesken nitelikli taşınmazdır.zemin katının 65 M2alanlı olduğu l adet salon l adet açık mutfak l adet oda ve l adet Banyo WC olarak teşkil edildiği üst katın ise 70 M2 alanlı olduğu ve 3 oda ve 3 adet ebveynbanyosundan oluştuğugörülmüştür. taşınmazın üzerinin topuz çatılı olduğu ve üzerinin kiremitle kaplı olduğudoğramaların PVC malzemeden olduğu ardında elektrikli panjur bulunduğu mutfak hazır mutfak olup salonda l adet şömine nin bulunduğu ısıtma ve soğutmanın klima ile sağlandığı iç kapıların amerikan press malzemeden olup odaların zemini lamineparke ile kaplı olduğu dış cephe zemin kat taş malzemedendir yola bakan cephesinde 10 M2 alanlı ahsap pergolesinin bulunduğu ayrıca yan cephe giriş kısmında 3,50 M2 alanlı ahşap pergolesinin bulunduğu taşınmazın bahçesinde ayrıca 30 M2 alanlı bir yüzme havuzu bulunmaktadır Adresi: Alaçatı Mahallesi 16038 Sokak No 18 Çeşme / İZMİR |
| Yüzölçümü | 667 m2 |
| Ada | 4127 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 28.342.250 TL |
| KDV Oranı | %20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 28.342.250 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:10 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | İZMİR |
| İlçe | ÇEŞME |
| Ada | 4127 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 667 m2 |
| Adres | nde numarataj alan yoldan bakıldığında sağ tarafta yer alan betonarme dubleks mesken nitelikli taşınmazdır.zemin katının 65 M2alanlı olduğu l adet salon l adet açık mutfak l adet oda ve l adet Banyo WC olarak teşkil edildiği üst katın ise 70 M2 alanlı olduğu ve 3 oda ve 3 adet ebveynbanyosundan oluştuğugörülmüştür. taşınmazın üzerinin topuz çatılı olduğu ve üzerinin kiremitle kaplı olduğudoğramaların PVC malzemeden olduğu ardında elektrikli panjur bulunduğu mutfak hazır mutfak olup salonda l adet şömine nin bulunduğu ısıtma ve soğutmanın klima ile sağlandığı iç kapıların amerikan press malzemeden olup odaların zemini lamineparke ile kaplı olduğu dış cephe zemin kat taş malzemedendir yola bakan cephesinde 10 M2 alanlı ahsap pergolesinin bulunduğu ayrıca yan cephe giriş kısmında 3,50 M2 alanlı ahşap pergolesinin bulunduğu taşınmazın bahçesinde ayrıca 30 M2 alanlı bir yüzme havuzu bulunmaktadır Adresi: Alaçatı Mahallesi 16038 Sokak No 18 Çeşme / İZMİR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:10 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:10 |
| 2. Artırma Başlangıç | 02/07/2026 14:10 |
| 2. Artırma Bitiş | 09/07/2026 14:10 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/32 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çeşme (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16845423597 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR ÇEŞME konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.