Arsa/arazi - Tokat Merkez - 860,65 m²
Açıklama
TOKAT Merkez Çubuklu 127 ada 16 parselde 860,65 m² taşınmaz. Kıymeti 869.659 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16715843962 |
| İlanı Yayınlayan | Tokat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T15:21:22.763Z |
| Dosya No | 2026/6 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Çubuklu Köyü Merkez / TOKAT |
| Yüzölçümü | 860.65 m2 |
| Ada | 127 |
| Parsel | 16 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 869.659,69 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 869.659,69 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | TOKAT |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ÇUBUKLU |
| Ada | 127 |
| Parsel | 16 |
| Yüzölçümü | 860,65 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Çubuklu Köyü Merkez / TOKAT |
| Şerhler | Diğer: 1-DSİ Genel Müdürlüğünce İdari Kamulaştırma şerhi Diğer: 2-3083 Sayılı yasanın 6. maddesi gereğince kısıtlıdır. Diğer: 3- Tokat Çamlıbel Ovası Koruma alanı beyanı 1. Satış Günü: 15/04/2026 günü 11:45 - 11:47 arası Satış Yeri: Tokat 2. Sulh Hukuk Yazı işleri Müdürü (Satış Memuru) odası, Tokat Adliye ek bina zemin kat koridor kapı no:BZ17, oda kapı no:BZ15 - ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1- İhale pazarlık usulü suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece belirlenen değerdenve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada yeteri kadar istekli bulunmadığı ve vasi veya vekilinin hazır bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Pazarlık usulü ile satışın en az üç isteklinin ve vasi veya vekilinin hazır bulunması halinde satışın gerçekleşeceği, Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'ui oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) gün geçmemek üzere süre verilebilir. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin tamamını bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.'nin ve %0,569 oranında ihale damga harcının alıcıya ait olacağı, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur..03/04/2026 Sadi GÜZELDERE Yazı İşleri Müdürü 96243 Satış Memuru e-imzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/6 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Tokat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16715843962 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.