Konut - Şırnak Cizre - 467,33 m²
Açıklama
ŞIRNAK Ci̇zre Di̇cle 626 ada 27 parselde 467,33 m² taşınmaz. Kıymeti 4.300.000 TL. 1. artırma 23/06/2026 14:18 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16712729385 |
| İlanı Yayınlayan | Cizre İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T14:51:18.817Z |
| Dosya No | 2025/103 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞIRNAK |
| İlçe | CİZRE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞIRNAK |
| İlçe | CİZRE |
| Adres | Şırnak İl, Cizre İlçesi, DİCLE Mahalle/Köy,, SANAYİ CADDESİ Mevkii, 467,33 m2 yüzölçümlü,105/2054 Arsa Paylı, 626 Ada, 27 Parsel,3.Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm(MESKEN) nitelikli taşınmaz. |
| Yüzölçümü | 467.33 m2 |
| Ada | 626 |
| Parsel | 27 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.300.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.300.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 14:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 14:18 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | ŞIRNAK |
| İlçe | CİZRE |
| Mahalle/Köy | DİCLE |
| Ada | 626 |
| Parsel | 27 |
| Yüzölçümü | 467,33 m2 |
| Arsa Payı | 105/2054 |
| İmar Durumu | imarlıdır |
| Adres | Şırnak İl, Cizre İlçesi, DİCLE Mahalle/Köy,, SANAYİ CADDESİ Mevkii, 467,33 m2 yüzölçümlü,105/2054 Arsa Paylı, 626 Ada, 27 Parsel,3.Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm(MESKEN) nitelikli taşınmaz. |
| Şerhler | Tapu takyidat raporunda '' 2.Derece Askeri Yüksek Bölge İçerisinde Kalmaktadır'' şerhi bulunmaktadır. İlgili şerhin, cebri satışa engel olup olmadığına ilişkin Kara Kuvvetleri Komutanlığı'nın cevabına göre; 'Bu kapsamda söz konusu şerhli taşınmazın cebri icra yoluylasadece Türk vatandaşlarına satışında sakınca olmadığı bildirilmiştir. Tapu takyidat raporunda'' 3194 SAYILI İMAR KANUNUN GEÇİCİ 16.MADDESİNE GÖRE TESCİL EDİLMİŞTİR" şerhi bulunmaktadır. İlgili şerhin cebri satışa engel olup olmadığı yetkili kurumdan sorulmuş; Cizre Tapu Müdürlüğü'nin cevabi yazısında ilgili taşınmazın T.C. Uyruklu gerçek/tüzel kişilere satışında sakınca olmadığı bildirilmiştir. DENİZBANK A.Ş. Lehine REHİN şerhi vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 23/06/2026 14:18 |
| 1. Artırma Bitiş | 30/06/2026 14:18 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/07/2026 14:18 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/08/2026 14:18 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/103 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Cizre İcra Dairesi |
| İlan No | 16712729385 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
- Tahliye veya kullanım riski var mı?
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir?
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.