Çanakkale Ayvacık Satılık Müstakil Ev - 13.382.292 TL
Açıklama
ÇANAKKALE Ayvacik Kozlu 139 ada 39 parselde 80 m² taşınmaz. Kıymeti 13.382.292 TL. 1. artırma 04/05/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16714606798 |
| İlanı Yayınlayan | Ayvacık İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T13:51:24.613Z |
| Dosya No | 2022/40 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | AYVACIK |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | AYVACIK |
| Adres | Kozlu Köyü, 139 Ada, 39 Parsel, Kıraniçi Mevkii Ayvacık// ÇANAKKALE |
| Yüzölçümü | 80 m2 |
| Ada | 139 |
| Parsel | 39 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 13.382.292 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 13.382.292 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Müstakil Ev |
| İl | ÇANAKKALE |
| İlçe | AYVACIK |
| Mahalle/Köy | KOZLU |
| Ada | 139 |
| Parsel | 39 |
| Yüzölçümü | 80 m2 |
| Arsa Payı | 1/1 |
| Adres | Kozlu Köyü, 139 Ada, 39 Parsel, Kıraniçi Mevkii Ayvacık// ÇANAKKALE |
| Şerhler | Doğal Sit- Kesin Korunacak Hasas Alandı.2. Derece Doğal Sit alanı içerisinde kalmaktadır."Şerhi mevcut olup Çanakkale Valiliği Çevre Şehircilik ve İklimDeğişikliğiİl Müdürlüğü cevabında her türlü inşaat ve fiziki müdaheleden önce Çanakkale Tabiat VarlıklarınıKoruma Bölge Komisyonu'nun izninize tabi olduğu belirtilmiştir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 04/05/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 11/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 04/06/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 11/06/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2022/40 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Ayvacık İcra Dairesi |
| İlan No | 16714606798 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ÇANAKKALE AYVACIK konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.