Muğla Dalaman Satılık Dubleks Daire - 2.575.000 TL

Karaçalı Mahallesi Celal Bayar Caddesi No:26Giriş B-3 Dalaman Muğla. Muğla ili Dalaman ilçesi Merkez Mahallesi 3556 ada 40 numaralı parsel içerisinde betonarme karkas yapı niteliğinde ulunan binanın 2.kat+çatı B giriş 3 numaralı dubleks mesken vasfındaki bağımsız bölümüdür. Binanın dış cephe duvarları düz sıvalı ve akrilik boyalı, çatısı kiremit örtülü, ana giriş kapısı demir doğramalı, katlar arası merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur, kapı diafon sistemi mevcuttur. Kullanılan yapı malzemelerinin niteliği, görünümü, zamana ve dış etkenlere karşı yıpranmışlığı değerlendirilerek binanın yaklaşık 7 yaşlarında olduğu kanaatine varılmıştır. Toplam 198 m2 alana sahip olan taşınmaz 2.katta bulunan çatı katı kullanımlı 3 numaralı bağımsız bölüm; bir salon, dört oda, bir mutfak, bir banyo wc, bir wc, bir balkon, bir teras kullanımlı olup giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, oda zeminleri ve mutfak, hol ve yatak odası tavanı alçıpan asma tavanlı, led ışıklı, iç kapıları press kapı, mutfak tezgahı granit kaplamalı, tezgah altı ve üstü dolapları mdf malzemeli, banyoların zemin ve duvarları seramik kaplamalı, duşakabin ve vitrifiye takımı mevcuttur. Değerleme konusu Dalaman ilçesi Merkez Mahallesi (idari olarak Karaçalı Mahallesi) 3556 ada 40 nolu parselde kain “arsa” nitelikli taşınmazın 2.kat+çatı giriş B-3 nolu bağımsız bölümün; yapının durumu, yaşı, konumu ve mevkii, civarda yapılan alım satımlar sonucu oluşan serbest piyasa rayiçleri de dikkate alınarak günün ekonomik koşullarına uygun objektif ölçüler içerisinde keşif tarihi (10/10/2025) itibari ile değeri: 5.150.000,00 TL olarak takdir edilmiştir. Borçlu hisse miktarına (1/2) isabet eden parasal tutarı 2.575.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. Adresi : Karaçalı Mahallesi Celal Bayar Caddesi No:26 Giriş B-3 Dalaman / MUĞLA