Gayrimenkul
Konut / Konut
Mersin Mezitli Satılık Daire - 1.982.500 TL
MERSİN / MEZİTLİ / TECE
ndedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Güneyi ve batısı imar yoluna cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın kuzeyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme karkas şekilde zemin + 5 kat olarak imal edilmiştir. Yapının imalatı için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 05.03.2023Tarih ve 2023/71 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Blok; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Bloğun dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Blok girişi kuzey cephedeki alüminyum doğramdan imal edilmiş kapıdan sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu güney ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, oda, salon + mutfak, wc + banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 61,00m2, net alanı ise 36,00m2 olarak hesaplanmıştır. Adresi : Deniz Mahallesi, Gazi Paşa Caddesi, No:7 Kat:3 Daire:10Yenişehir / Mersin/ MERSİN
1.982.500 TL
Fiyat
1.982.500 TL
Konum
MERSİN / MEZİTLİ
İhale Başlangıç
28.05.2026 10:40
İhale Bitiş
04.06.2026 10:40
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
MERSİN Mezi̇tli̇ Tece 140 ada 3 parselde 61 m² taşınmaz. Kıymeti 1.982.500 TL. 1. artırma 28/05/2026 10:40 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16714567438 |
| İlanı Yayınlayan | Mersin 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T12:51:16.98Z |
| Dosya No | 2025/34 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | MEZİTLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | MEZİTLİ |
| Adres | ndedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Güneyi ve batısı imar yoluna cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın kuzeyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme karkas şekilde zemin + 5 kat olarak imal edilmiştir. Yapının imalatı için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 05.03.2023Tarih ve 2023/71 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Blok; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Bloğun dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Blok girişi kuzey cephedeki alüminyum doğramdan imal edilmiş kapıdan sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu güney ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, oda, salon + mutfak, wc + banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 61,00m2, net alanı ise 36,00m2 olarak hesaplanmıştır. Adresi: Deniz Mahallesi, Gazi Paşa Caddesi, No:7 Kat:3 Daire:10Yenişehir / Mersin/ MERSİN |
| Yüzölçümü | 61 m2 |
| Ada | 140 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.982.500 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.982.500 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:40 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | MERSİN |
| İlçe | MEZİTLİ |
| Mahalle/Köy | TECE |
| Ada | 140 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 61,00 m2 |
| Arsa Payı | 12/282 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ?E=1,60 yoğunluklu, Yençok=15 Kat yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak işaretlemiştir. |
| Adres | ndedir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu arsa zemini dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısına sahiptir. Güneyi ve batısı imar yoluna cepheli olan köşe başı parsel konumundaki taşınmazın kuzeyi ve doğusu ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Arsa zemini üzerinde bir adet bina bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina betonarme karkas şekilde zemin + 5 kat olarak imal edilmiştir. Yapının imalatı için Mezitli Belediyesince tanzim edilmiş 05.03.2023Tarih ve 2023/71 sayılı yapı ruhsatı mevcuttur. Blok; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı?nın belirlemiş olduğu yapı sınıf ve gruplarından III. Sınıf B Grubu yapılar içinde yer almaktadır. Bloğun dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, çatısı teras çatıdır. Blok girişi kuzey cephedeki alüminyum doğramdan imal edilmiş kapıdan sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu güney ve batı cepheli bağımsız bölüm taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre; antre, hol, oda, salon + mutfak, wc + banyo ve 1 balkon hacimlerinden ibarettir. Bağımsız bölüm taşınmazın brüt alanı 61,00m2, net alanı ise 36,00m2 olarak hesaplanmıştır. Adresi: Deniz Mahallesi, Gazi Paşa Caddesi, No:7 Kat:3 Daire:10Yenişehir / Mersin/ MERSİN |
| Şerhler | Diğer: Haciz ve ipotek |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:40 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:40 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:40 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/34 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mersin 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16714567438 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MERSİN MEZİTLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.