İzmir Bornova Satılık Daire - 2.450.000 TL
Açıklama
İZMİR Bornova Doğanlar 22396 ada 18 parselde 77 m² taşınmaz. Kıymeti 2.450.000 TL. 1. artırma 03/07/2026 15:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16713089099 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T12:21:11.36Z |
| Dosya No | 2025/427 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Adres | nde yer almaktadır. Dairede doğalgaz vardır. Dairede elektrik ve su vardır. Salon, 2 oda, mutfak, 2 adet balkon, banyo + wc, koridor ve kiler hacimlerinden oluşan daire 2+1 şeklinde olup, net 77,00 m2, brüt 91,00 m2 dir. (balkonlar dahil) Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapılar amerikan panel kapıdır, kiler ve banyo kapısı ile pencere doğramaları ve balkon kapısı pvc dir. Odalar, koridor ve salonun zemini laminant parke, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplı olup, duvarlar alçı üzeri boyadır. Salon ve odalarda, karton piyer vardır. 1586 sokağa bakan salon ve odadan balkona çıkış bulunmaktadır. Arka cepheye bakan mutfaktan çıkılan balkon bulunmaktadır. Mutfakta yerler seramik, bankosu krom evyeli granit mermer, dolap kapakları gövdesi suntalam, kapakları mdflam kaplı hazır dolap, banko ile dolap arasında fayans döşelidir. Mutfakta balkon vardır.Banyoda yerler seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Hilton lavabo, klozet ve seramik üstü alüminyum çerçeveli tamper camlı duş yeri vardır. Tadilata ihtiyacı olmayan bakımlı bir dairedir., 120,01 m2 |
| Yüzölçümü | 77 m2 |
| Ada | 22396 |
| Parsel | 18 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.450.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.450.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 15:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BORNOVA |
| Mahalle/Köy | DOĞANLAR |
| Ada | 22396 |
| Parsel | 18 |
| Yüzölçümü | 77,00 m2 |
| Arsa Payı | , İzmir İli, Bornova İlçesi, Doğanlar Mahallesi, 1586 Sokak, |
| Adres | nde yer almaktadır. Dairede doğalgaz vardır. Dairede elektrik ve su vardır. Salon, 2 oda, mutfak, 2 adet balkon, banyo + wc, koridor ve kiler hacimlerinden oluşan daire 2+1 şeklinde olup, net 77,00 m2, brüt 91,00 m2 dir. (balkonlar dahil) Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır, iç kapılar amerikan panel kapıdır, kiler ve banyo kapısı ile pencere doğramaları ve balkon kapısı pvc dir. Odalar, koridor ve salonun zemini laminant parke, mutfak ve ıslak zeminler seramik kaplı olup, duvarlar alçı üzeri boyadır. Salon ve odalarda, karton piyer vardır. 1586 sokağa bakan salon ve odadan balkona çıkış bulunmaktadır. Arka cepheye bakan mutfaktan çıkılan balkon bulunmaktadır. Mutfakta yerler seramik, bankosu krom evyeli granit mermer, dolap kapakları gövdesi suntalam, kapakları mdflam kaplı hazır dolap, banko ile dolap arasında fayans döşelidir. Mutfakta balkon vardır.Banyoda yerler seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Hilton lavabo, klozet ve seramik üstü alüminyum çerçeveli tamper camlı duş yeri vardır. Tadilata ihtiyacı olmayan bakımlı bir dairedir., 120,01 m2 |
| Şerhler | Beyan Taşınmaz Üzerinde KAT MÜLKİYETİ 3194 SAYILI KANUNUN GEÇİCİ 16. MADDESİ (İMAR BARIŞI) GEREĞİNCE TESCİL EDİLMİŞTİR.30/12/2022 tarih 51268 yevmiye Beyan Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı: 26/12/2022 - 30/12/2022 tarih 51268 yevmiye |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 15:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 15:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 15:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/427 ESAS |
| Satış Memurluğu | İzmir Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16713089099 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BORNOVA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.