Arsa/arazi - Mardin Kızıltepe - 364,45 m²
Açıklama
MARDİN Kiziltepe Yukariazikli 364,45 m² taşınmaz. Kıymeti 180.114.612 TL. 1. artırma 05/10/2026 13:32 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16712303560 |
| İlanı Yayınlayan | Kızıltepe İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T11:51:14.387Z |
| Dosya No | 2024/905 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Adres | 127 Ada 8 Parselin Yeri, Konumu Ve Mevkisi Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yukarıazıklı Mahallesi Organize SanayiBölgesinde Kalmaktadır. |
| Nitelik | Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, YUKARIAZIKLI Mahalle/Köy, 127 Ada, 8 Parselin tapu kaydı, pafta örneği ve krokinin zemine aynen uyduğu |
| Yüzölçümü | 364.45 m2 |
| Ada | 127 |
| Parsel | 8 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 180.114.612,50 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 180.114.612,50 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/10/2026 13:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/10/2026 13:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/11/2026 13:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/11/2026 13:32 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, YUKARIAZIKLI Mahalle/Köy, 127 Ada, 8 Parselin tapu kaydı, pafta örneği ve krokinin zemine aynen uyduğu |
| İl | MARDİN |
| İlçe | KIZILTEPE |
| Mahalle/Köy | YUKARIAZIKLI |
| Yüzölçümü | 364,45 m2 |
| İmar Durumu | Şehir imar planı dışında organize sanayi bölgesinde yer almaktadır. |
| Adres | 127 Ada 8 Parselin Yeri, Konumu Ve Mevkisi Mardin İli Kızıltepe İlçesi Yukarıazıklı Mahallesi Organize SanayiBölgesinde Kalmaktadır. |
| Şerhler | Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde bulunan "4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 18. Maddesi uyarınca devir ve temlik edilemez" beyanı -Taşınmazın tapu kaydı beyanlar hanesinde "Kızıltepe 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 06/12/2019 tarih 2019/521 esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır" beyanı -Taşınmazın tapu kaydı şerhler hanesinde "Kızıltepe 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 04/01/2023 tarih 2022/3523 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 05/10/2026 13:32 |
| 1. Artırma Bitiş | 12/10/2026 13:32 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/11/2026 13:32 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/11/2026 13:32 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/905 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kızıltepe İcra Dairesi |
| İlan No | 16712303560 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.