Aydın Çine Satılık Arsa - 36,54 m² - 1.800.000 TL
Açıklama
AYDIN Çi̇ne 36,54 m² taşınmaz. Kıymeti 1.800.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 10:51 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16712050840 |
| İlanı Yayınlayan | Çine (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T09:51:15.103Z |
| Dosya No | 2025/36 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Adres | Aydın İli, Çine İlçesi Karakollar Mahallesi Köyiçi mevkii 159 ada 4 parsel1059 sokak üzerinde 3 ve 3A kapı numaralarına sahiptir. Çine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-90272638-115.99-12124 sayılı yazısına göre: taşınmaz Çine Belediyesi sınırları ve Karakollar Mahalle yerleşik alanı içerisinde ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışarısında kalmaktadır. Taşınmazın üzerinde halihazırda bakımsız vaziyette 2 adet 20-25 yaşlarında bağ, 2 adet 20-25 yaşlarında yenidünya, 3 adet 15-20 yaşlarında erik ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde yola cepheli zeminde 36,54m2 alana sahip iki katlı yığma kargir ev, taşınmazın ortasında eve bitişik 21,70m2 büyüklüğündetek katlı yığma yapı eklentisi ve taşınmazın güneyindeeklenti yapıya bitişik ahşap iskelet üzeri oluklu galvanizli saç örtülü 24,47 m2 alana sahip sundurma depo yapısı bulunmaktadır.Taşınmaz düz arazi yapısına sahip bina yapımına elverişli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu mahal çevresinde 1-2 katlı yapılaşma mevcuttur. Adresi: Karakollar Mahallesi 159 Ada 4 ParselÇine / AYDIN |
| Nitelik | Aydın İli, Çine İlçesi Karakollar Mahallesi Köyiçi mevkii 159 ada 4 parsel 178,28m2yüzölçümlü `AVLULU KERPİÇ EV? vasfında kayıtlıdır. Taşınmazı Açık |
| Yüzölçümü | 36.54 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.800.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 1.800.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:51 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Aydın İli, Çine İlçesi Karakollar Mahallesi Köyiçi mevkii 159 ada 4 parsel 178,28m2yüzölçümlü `AVLULU KERPİÇ EV? vasfında kayıtlıdır. Taşınmazı Açık |
| İl | AYDIN |
| İlçe | ÇİNE |
| Yüzölçümü | 36,54 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Aydın İli, Çine İlçesi Karakollar Mahallesi Köyiçi mevkii 159 ada 4 parsel1059 sokak üzerinde 3 ve 3A kapı numaralarına sahiptir. Çine Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-90272638-115.99-12124 sayılı yazısına göre: taşınmaz Çine Belediyesi sınırları ve Karakollar Mahalle yerleşik alanı içerisinde ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışarısında kalmaktadır. Taşınmazın üzerinde halihazırda bakımsız vaziyette 2 adet 20-25 yaşlarında bağ, 2 adet 20-25 yaşlarında yenidünya, 3 adet 15-20 yaşlarında erik ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde yola cepheli zeminde 36,54m2 alana sahip iki katlı yığma kargir ev, taşınmazın ortasında eve bitişik 21,70m2 büyüklüğündetek katlı yığma yapı eklentisi ve taşınmazın güneyindeeklenti yapıya bitişik ahşap iskelet üzeri oluklu galvanizli saç örtülü 24,47 m2 alana sahip sundurma depo yapısı bulunmaktadır.Taşınmaz düz arazi yapısına sahip bina yapımına elverişli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu mahal çevresinde 1-2 katlı yapılaşma mevcuttur. Adresi: Karakollar Mahallesi 159 Ada 4 ParselÇine / AYDIN |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:51 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:51 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/05/2026 10:51 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/06/2026 10:51 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/36 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Çine (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16712050840 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN ÇİNE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.