Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Gaziantep Şehitkamil Satılık Arsa - 292 m² - 350.000 TL
GAZİANTEP / ŞEHİTKAMİL
Güvenevler Mahallesi 1037 Nolu Cadde Elmas Apt. No:1 de bulunan Garaj Şehitkamil / Gaziantep Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1.292,00 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmazın;2 / 1292 hissesine denk gelen 2 m2 sinin tamamınınA. Z. T.adına kayıtlı olduğu, taşınmazların mülkiyet bilgileri ve tapu kayıtları üzerinde bulunan takyidatın, uzaktan erişim ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden elektronik ortamda alındığı anlaşılmaktadır. İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde A-3 ( Ayrık Nizam 3 Katlı ) E: 1,35 olan Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz 2 bağımsız bölüm nolu garajdır. Bu garaj yaklaşık 15 m2 alana sahiptir. Kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Tapu kayıtlarında Garaj olarak gözükmektedir. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla aynı tipte binalar ve konutlar mevcuttur. İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
350.000 TL
Fiyat
350.000 TL
Konum
GAZİANTEP / ŞEHİTKAMİL
İhale Başlangıç
10.06.2026 13:45
İhale Bitiş
17.06.2026 13:45
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
GAZİANTEP Şehi̇tkami̇l 3095 ada 3 parselde 292 m² taşınmaz. Kıymeti 350.000 TL. 1. artırma 10/06/2026 13:45 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16711628897 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-03T09:51:14.83Z |
| Dosya No | 2019/159829 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| Adres | Güvenevler Mahallesi 1037 Nolu Cadde Elmas Apt. No:1 de bulunan Garaj Şehitkamil / Gaziantep Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1.292,00 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmazın;2 / 1292 hissesine denk gelen 2 m2 sinin tamamınınA. Z. T.adına kayıtlı olduğu, taşınmazların mülkiyet bilgileri ve tapu kayıtları üzerinde bulunan takyidatın, uzaktan erişim ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden elektronik ortamda alındığı anlaşılmaktadır. İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde A-3 ( Ayrık Nizam 3 Katlı ) E: 1,35 olan Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz 2 bağımsız bölüm nolu garajdır. Bu garaj yaklaşık 15 m2 alana sahiptir. Kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Tapu kayıtlarında Garaj olarak gözükmektedir. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla aynı tipte binalar ve konutlar mevcuttur. İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir. |
| Nitelik | Tapu Kayıtlarına göre: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, Aşağı Yazı Mevkii, 3095 Ada, 3 Parsel, Kat: İkinci.Bodrum, 2 Bağımsız Bölüm, Garaj Nitelikli Taşınmaz |
| Yüzölçümü | 292 m2 |
| Ada | 3095 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 350.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 350.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:45 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tapu Kayıtlarına göre: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, Aşağı Yazı Mevkii, 3095 Ada, 3 Parsel, Kat: İkinci.Bodrum, 2 Bağımsız Bölüm, Garaj Nitelikli Taşınmaz |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞEHİTKAMİL |
| Ada | 3095 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 292,00 m2 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir. |
| Adres | Güvenevler Mahallesi 1037 Nolu Cadde Elmas Apt. No:1 de bulunan Garaj Şehitkamil / Gaziantep Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1.292,00 m2 yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmazın;2 / 1292 hissesine denk gelen 2 m2 sinin tamamınınA. Z. T.adına kayıtlı olduğu, taşınmazların mülkiyet bilgileri ve tapu kayıtları üzerinde bulunan takyidatın, uzaktan erişim ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) üzerinden elektronik ortamda alındığı anlaşılmaktadır. İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Güvenevler Mahallesi, 3095 ada 3 parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde A-3 ( Ayrık Nizam 3 Katlı ) E: 1,35 olan Konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın Özellikleri: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Söz konusu taşınmaz 2 bağımsız bölüm nolu garajdır. Bu garaj yaklaşık 15 m2 alana sahiptir. Kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Tapu kayıtlarında Garaj olarak gözükmektedir. Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla aynı tipte binalar ve konutlar mevcuttur. İmar Durumu: İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 10/06/2026 13:45 |
| 1. Artırma Bitiş | 17/06/2026 13:45 |
| 2. Artırma Başlangıç | 09/07/2026 13:45 |
| 2. Artırma Bitiş | 16/07/2026 13:45 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2019/159829 ESAS |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16711628897 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
GAZİANTEP ŞEHİTKAMİL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.