Bursa Nilüfer Satılık Arsa - 508,95 m² - 17.813.250 TL
Açıklama
BURSA Ni̇lüfer 508,95 m² taşınmaz. Kıymeti 17.813.250 TL. 1. artırma 16/06/2026 14:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16854164088 |
| İlanı Yayınlayan | Bursa Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-29T11:51:17.16Z |
| Dosya No | 2025/220 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Adres | ndedir. Parsel Arsa olarak değerlendirilmiştir. Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mahallesi 4457 Ada 4 Parsel numarasında kayıtlı bulunan taşınmazimar planında;1/1000 Ölçekli Batıkent Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Konut Alanı fonksiyonunda Ayrık Nizamlı ve en fazla 2 katlı (6,50 m) yapı yapılabilir. Yapının maksimum inşaat alanı en fazla 203,58 m2 olabilir. Taşınmaz boş arsa özelliğindedir. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mahallesi 4457 Ada 4 Parsel |
| Yüzölçümü | 508.95 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 17.813.250 TL |
| Kıymeti | 17.813.250 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 14:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | BURSA |
| İlçe | NİLÜFER |
| Yüzölçümü | 508,95 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 Ölçekli Batıkent Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. |
| Adres | ndedir. Parsel Arsa olarak değerlendirilmiştir. Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mahallesi 4457 Ada 4 Parsel numarasında kayıtlı bulunan taşınmazimar planında;1/1000 Ölçekli Batıkent Uygulama İmar Planında konut alanında kalmaktadır. Konut Alanı fonksiyonunda Ayrık Nizamlı ve en fazla 2 katlı (6,50 m) yapı yapılabilir. Yapının maksimum inşaat alanı en fazla 203,58 m2 olabilir. Taşınmaz boş arsa özelliğindedir. Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Nilüfer İlçesi Özlüce Mahallesi 4457 Ada 4 Parsel |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 16/06/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 23/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 17/07/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 24/07/2026 14:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/220 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Bursa Satış Memurluğu |
| İlan No | 16854164088 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA NİLÜFER konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.