Gayrimenkul
Konut / Mesken
Tokat Satılık Konut - 887.578 TL
TOKAT
nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece belirlenen değerdenve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Pazarlık usulü ile satışın en az üç isteklinin hazır bulunması halinde satışın gerçekleşeceği, Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin tamamını bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; mahcuzun satış bedeli üzerinden %0,569 oranında ihale damga harcının alıcıya ait olacağı, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 02 /04/2026 11/11/2025 Nevzat ALTUN Satış Memuru 83037 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
887.578 TL
Fiyat
887.578 TL
Konum
TOKAT
İhale Başlangıç
Kaynakta belirtilmedi
İhale Bitiş
Kaynakta belirtilmedi
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
TOKAT 26 ada 88 parselde 305,26 m² taşınmaz. Kıymeti 887.578 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16709990905 |
| İlanı Yayınlayan | Tokat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T17:21:09.173Z |
| Dosya No | 2026/5 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TOKAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TOKAT |
| Adres | nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece belirlenen değerdenve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Pazarlık usulü ile satışın en az üç isteklinin hazır bulunması halinde satışın gerçekleşeceği, Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin tamamını bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; mahcuzun satış bedeli üzerinden %0,569 oranında ihale damga harcının alıcıya ait olacağı, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 02 /04/2026 11/11/2025 Nevzat ALTUN Satış Memuru 83037 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. |
| Yüzölçümü | 305.26 m2 |
| Ada | 26 |
| Parsel | 88 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 887.578 TL |
| KDV Oranı | %0 |
| Kıymeti | 887.578 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | TOKAT |
| Ada | 26 |
| Parsel | 88 |
| Yüzölçümü | 305,26 m2 |
| Adres | nden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece belirlenen değerdenve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Pazarlık usulü ile satışın en az üç isteklinin hazır bulunması halinde satışın gerçekleşeceği, Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin tamamını bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; mahcuzun satış bedeli üzerinden %0,569 oranında ihale damga harcının alıcıya ait olacağı, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 02 /04/2026 11/11/2025 Nevzat ALTUN Satış Memuru 83037 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. |
| Şerhler | Satış Günü: 09/04/2026 günü 10:20 - 10:31 arası Satış Yeri: Tokat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdür Odası Satış şartları: 1- İhale pazarlık usulü suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada mahkemece belirlenen değerdenve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış talebi düşecektir. Pazarlık usulü ile satışın en az üç isteklinin hazır bulunması halinde satışın gerçekleşeceği, Pazarlığa iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Ş u kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin tamamını bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; mahcuzun satış bedeli üzerinden %0,569 oranında ihale damga harcının alıcıya ait olacağı, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 02 /04/2026 11/11/2025 Nevzat ALTUN Satış Memuru 83037 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/5 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Tokat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16709990905 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
TOKAT konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.