Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Şanlıurfa Karaköprü Satılık Arsa - 3.131.404 TL
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ / AŞIK
Taşınmaz, Aşık Mahallesi, Göbelek sokak Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Aşık mahallesi, göbelek mezrasında olup,Karaköprü İlçesi yerleşim alanı konutlarına yakın mesafededir. Taşınmaz imar planına 450 metre mesafededir.Taşınmazda ve çevresindetek ve iki katlıbahçeli bağ evleri, fıstıklıkve tarım alanları mevcuttur. Dava konusu taşınmaz tapu kaydında bağ vasfında olduğu belirtilmiştir. Ancak parsel üzerinde 8 adet tek ve iki katlı yapı ve müştemilatları bulunmaktadır. Yapıların çevresi duvar ve tel korkulukludur. Yapılar, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 3.sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Yapılar yaklaşık olarak 3-5 yıllıktır. Parsel üzerinde bulunan yapılar, ölçümlerimize göre, konut olarak kullanılan alanlar 1275,00 m2, müştemilat 226,00 m2, duvar ve korkuluk1152,00 metredir. Konu taşınmaz parsel içerisinde zeytin, fıstık gibi çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.Parsel şehre veimar planına çok yakın mesafededir.Konu taşınmaz az eğimli, zemin olarak taşlı topraktır.Taşınmaz kadastro parselidir. Taşınmaza ulaşım özel araçla yapılmaktadır. Adresi : Şanlıurfa İlikaraköprü İlçesi, Aşık Mahallesi, 226 Numaralı Parselde Kayıtlı, 23.000,00 M2 Yüzölçümlü, Bağ Vasıflı Taşınmaz Olup Karaköprü / ŞANLIURFA
3.131.404 TL
Fiyat
3.131.404 TL
Konum
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
İhale Başlangıç
01.07.2026 14:14
İhale Bitiş
08.07.2026 14:14
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü Aşik taşınmaz. Kıymeti 3.131.404 TL. 1. artırma 01/07/2026 14:14 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16709296843 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T16:51:17.843Z |
| Dosya No | 2024/6518 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Taşınmaz, Aşık Mahallesi, Göbelek sokak Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Aşık mahallesi, göbelek mezrasında olup,Karaköprü İlçesi yerleşim alanı konutlarına yakın mesafededir. Taşınmaz imar planına 450 metre mesafededir.Taşınmazda ve çevresindetek ve iki katlıbahçeli bağ evleri, fıstıklıkve tarım alanları mevcuttur. Dava konusu taşınmaz tapu kaydında bağ vasfında olduğu belirtilmiştir. Ancak parsel üzerinde 8 adet tek ve iki katlı yapı ve müştemilatları bulunmaktadır. Yapıların çevresi duvar ve tel korkulukludur. Yapılar, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 3.sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Yapılar yaklaşık olarak 3-5 yıllıktır. Parsel üzerinde bulunan yapılar, ölçümlerimize göre, konut olarak kullanılan alanlar 1275,00 m2, müştemilat 226,00 m2, duvar ve korkuluk1152,00 metredir. Konu taşınmaz parsel içerisinde zeytin, fıstık gibi çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.Parsel şehre veimar planına çok yakın mesafededir.Konu taşınmaz az eğimli, zemin olarak taşlı topraktır.Taşınmaz kadastro parselidir. Taşınmaza ulaşım özel araçla yapılmaktadır. Adresi: Şanlıurfa İlikaraköprü İlçesi, Aşık Mahallesi, 226 Numaralı Parselde Kayıtlı, 23.000,00 M2 Yüzölçümlü, Bağ Vasıflı Taşınmaz Olup Karaköprü / ŞANLIURFA |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.131.404 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.131.404 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 14:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 14:14 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | AŞIK |
| Yüzölçümü | 000,00 m2 |
| İmar Durumu | Taşınmazın İmar Planı dışında, kadastro parselidir. |
| Adres | Taşınmaz, Aşık Mahallesi, Göbelek sokak Karaköprü/Şanlıurfa adresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ: Taşınmaz, Aşık mahallesi, göbelek mezrasında olup,Karaköprü İlçesi yerleşim alanı konutlarına yakın mesafededir. Taşınmaz imar planına 450 metre mesafededir.Taşınmazda ve çevresindetek ve iki katlıbahçeli bağ evleri, fıstıklıkve tarım alanları mevcuttur. Dava konusu taşınmaz tapu kaydında bağ vasfında olduğu belirtilmiştir. Ancak parsel üzerinde 8 adet tek ve iki katlı yapı ve müştemilatları bulunmaktadır. Yapıların çevresi duvar ve tel korkulukludur. Yapılar, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Yapı Yaklaşık Maliyetleri tablosuna göre 3.sınıf A grubu yapı sınıfına girmektedir. Yapılar yaklaşık olarak 3-5 yıllıktır. Parsel üzerinde bulunan yapılar, ölçümlerimize göre, konut olarak kullanılan alanlar 1275,00 m2, müştemilat 226,00 m2, duvar ve korkuluk1152,00 metredir. Konu taşınmaz parsel içerisinde zeytin, fıstık gibi çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.Parsel şehre veimar planına çok yakın mesafededir.Konu taşınmaz az eğimli, zemin olarak taşlı topraktır.Taşınmaz kadastro parselidir. Taşınmaza ulaşım özel araçla yapılmaktadır. Adresi: Şanlıurfa İlikaraköprü İlçesi, Aşık Mahallesi, 226 Numaralı Parselde Kayıtlı, 23.000,00 M2 Yüzölçümlü, Bağ Vasıflı Taşınmaz Olup Karaköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Beyan: Diğer (Konusu: kimlik numaralı Al**AR** dan varislerine intikal eden aşağıda gösterilen mallar için Veraset ve İntikal Vergisi Beyannamesi 08/07/2021Tarihinde verilmiş olup, bayanı edilen matrahlar 7388 sayılı Veraset ve İntikal Vergisi Kanununun 4/bMaddesine göre veraset intikal vergisi yönünden herhangi bir ilişiği bulunmamaktadır.1307/2021 tarih 24250 sayı |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:14 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:14 |
| 2. Artırma Başlangıç | 28/07/2026 14:14 |
| 2. Artırma Bitiş | 04/08/2026 14:14 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/6518 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16709296843 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.