İstanbul Üsküdar Satılık Daire - 40.340.000 TL

nde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 14 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu A7 blok betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplamda 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 2 adet daire, zemin katında 2 adet daire, 1. Normal katında 2 adet daire, 2. Normal katında 2 adet daire, 3. Normal katında çatı kat ile bağlantılı 2 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Ana giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş holü zemini mermer duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil malzemeden imal edilmiştir. Site içerisinde 2 adet açık yüzme havuzu, 2 adet tenis kortu, açık ve kapalı otopark, fitness salonu, çocuk oyun alanları, sanat evi, hobi bahçesi, futbol sahası, voleybol sahası ve basketbol sahası bulunmaktadır. ​ A7 blok 2. Kat 7 nolu konut nitelikli Bağımsız Bölüm Özellikleri; Bina girişine göre sol ön, yan ve arka tarafta bulunmakta olan bağımsız bölüm; antre, hol, salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Keşif esnasında yapılan ölçüm neticesinde brüt 180 m2 olarak tespit edilmiştir. Dairenin dış kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Zemin döşemeleri odalar ve salonda laminant parke, diğer hacimlerde seramiktir. Duvarlar saten boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer mevcuttur. Mutfakta membran kapaklar, seramik tezgâh ve ankastre ürünler mevcuttur. Banyolarda duşakabin, dolaplı lavabo ve klozet vardır. Bağımsız bölümün arsa payı 116,75 m2'dir. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Bağımsız bölümün arsa payı 116,75 m2 dir. Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Adresi : Barbaros Mahallesi, Çiçekçi Bostan Sokak, No:14/11, Mesa Koru Evleri, C7 Blok Kat: 2, Daire: 7 Üsküdar / İSTANBUL Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 16.054,55 m2 Arsa Payı : 11675/1605455 İmar Durumu: Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 190 pafta, 1812 ada, 88 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 18.03.1991 onay tarihli Altunizade Bölgesi Uygulama İmar Planı dahilinde; "TAKS: 0.25, KAKS: 1.00, 4 Kat, Hmax: 14,50 metre yapılanma şartlarında Ayrık Nizam ve Konut Alanında yer almaktadır. Parselin terk alanı bulunmamaktadır.