Ankara Çankaya Satılık Daire - 11.500.000 TL
Açıklama
ANKARA Çankaya 29634 ada 5 parselde 39982,36 m² taşınmaz. Kıymeti 11.500.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16709328238 |
| İlanı Yayınlayan | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T16:21:04.99Z |
| Dosya No | 2025/656 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
| Adres | İlkbahar Mahallesi (Tapuda Mühye Mahallesi) Güneypark Caddesi Sinpaş Marina Ankara Sitesi Marina Tower 5 Blok No:72N Daire:27 Çankaya / ANKARA |
| Yüzölçümü | 39982.4 m2 |
| Ada | 29634 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 11.500.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 11.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | ANKARA |
| İlçe | ÇANKAYA |
| Ada | 29634 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 39982,36 m2 |
| Arsa Payı | 50/31891 |
| Adres | İlkbahar Mahallesi (Tapuda Mühye Mahallesi) Güneypark Caddesi Sinpaş Marina Ankara Sitesi Marina Tower 5 Blok No:72N Daire:27 Çankaya / ANKARA |
| Şerhler | ****MÜKELLEFİYET**** ***Ankara Büyükşehir Belediyesi "Diğer konusu Yeni Güneypark Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içinde kalmaktadır" tarih 12/10/2010 sayı 2550-10798 ***Sinpaş Yapı Endüstrisi ve Ticaret A.Ş. GEÇİT HAKKI VARDIR (Özel Koşullar: 5 parsel lehine 6 parsel aleyhine 3666,42 m2 geçiş içzin irtifak HAKKI kurulmuştur. 6 parsel lehine 5 parsel aleyhine 1382,53 m2 geçiş için irtifak hakkı) ***23/05/2018 tarih 40192 Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. Lehine 99 yıl müddetle kira şerhi vardır. 1 kuruş bedelli) ***Dosyasındaki tapu kaydı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/656 ESAS |
| Satış Memurluğu | Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16709328238 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA ÇANKAYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.