Ankara Haymana Satılık Arsa - 660 m² - 330.000 TL
Açıklama
ANKARA Haymana Kadiköy-i̇mar 136 ada 10 parselde 660 m² taşınmaz. Kıymeti 330.000 TL. 1. artırma 11/06/2026 11:22 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16708122041 |
| İlanı Yayınlayan | Haymana İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-02T14:51:24.02Z |
| Dosya No | 2025/76 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
| Adres | , Kadıköy-İmar Mahallesi, 136 ada10 parsel, Haymana/Ankaraşeklindedir.Taşınmazların altyapısı tamamlanmamıştır. Belediye hizmetlerinden kısmenyararlanabilir durumdadırlar.İmar parseli olan taşınmazların mevcutta doğularındangeçen yaklaşık 10,00 m. genişlikli imar yolu önceden açılmış, ancak kullanılmadığı için nerdeyse tekrar kapanmış durumdadır.Taşınmazların kuzeyinde 136 ada 8 parsel, güneylerinde ise 136 ada 11 parsel ve batılarında ise136 ada 21 ve 22 parsel sayılı benzer imar parselleribulunmaktadır.TaşınmazlarHaymana İlçe yerleşiminin yaklaşık 6,00 km. Kadar kuzey kısmında kalmaktadırlar. Kadıköy (Yeşilyurt) yerleşimin de yaklaşık 3,70 km. kadar kuzeydoğusunda kalmaktadırlar.Çayraz Mahallesi yerleşiminin de yaklaşık 3 km. kadar kuzey batısında kalmaktadırlar.Haymana-Ankara Yolu taşınmazların yaklaşık 2,50 km. kadar güneydoğularından geçmektedir. Yeşilyurt - Çayraz asfatı isetaşınmazlarınyaklaşık 1,25 km. kadar güneylerinden geçmektedir.Yan yana olan taşınmazlar mevcuttaboş olup, üzerlerinde yapı, ağaç vb. bulunmamaktadır. Boş hopsa arazidedirler.Ulaşım sıkıntıları vardır.Taşınmazlarbatıyadoğru hafifazalan bir meyile sahiptirler.İmar planına göre ayrık nizamda 2 katlı,konut inşaatına müsaadelidirler.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Haymana İlçesi, Kadıköy-İmarMahallesi, 136 ada 10 parsel sayılı ARSAvasıflı taşınmazların miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu,imar durumu,ulaşım durumu, bulunduğutopoğrafya, mahallin alım satım rayiçleri, civar emsaller, gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile, keşif tarihindekideğerlerinin330.000,00-TL olduğu bilirkişilerce tespit taktir ve kabul edilmiştir. Adresi: Kadıköy-İmar Mahallesi 136 Ada 10 Parsel Haymana / ANKARA |
| Yüzölçümü | 660 m2 |
| Ada | 136 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 330.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 330.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 11:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 11:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 11:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 11:22 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANKARA |
| İlçe | HAYMANA |
| Mahalle/Köy | KADIKÖY-İMAR |
| Ada | 136 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 660,00 m2 |
| İmar Durumu | Ankara İli, Haymana İlçesi, Kadıköy-İmarMahallesi,136 ada10 parsel sayılıtaşınmazlarınimar planı içerisinde olup, Ayrık nizam 2 |
| Adres | , Kadıköy-İmar Mahallesi, 136 ada10 parsel, Haymana/Ankaraşeklindedir.Taşınmazların altyapısı tamamlanmamıştır. Belediye hizmetlerinden kısmenyararlanabilir durumdadırlar.İmar parseli olan taşınmazların mevcutta doğularındangeçen yaklaşık 10,00 m. genişlikli imar yolu önceden açılmış, ancak kullanılmadığı için nerdeyse tekrar kapanmış durumdadır.Taşınmazların kuzeyinde 136 ada 8 parsel, güneylerinde ise 136 ada 11 parsel ve batılarında ise136 ada 21 ve 22 parsel sayılı benzer imar parselleribulunmaktadır.TaşınmazlarHaymana İlçe yerleşiminin yaklaşık 6,00 km. Kadar kuzey kısmında kalmaktadırlar. Kadıköy (Yeşilyurt) yerleşimin de yaklaşık 3,70 km. kadar kuzeydoğusunda kalmaktadırlar.Çayraz Mahallesi yerleşiminin de yaklaşık 3 km. kadar kuzey batısında kalmaktadırlar.Haymana-Ankara Yolu taşınmazların yaklaşık 2,50 km. kadar güneydoğularından geçmektedir. Yeşilyurt - Çayraz asfatı isetaşınmazlarınyaklaşık 1,25 km. kadar güneylerinden geçmektedir.Yan yana olan taşınmazlar mevcuttaboş olup, üzerlerinde yapı, ağaç vb. bulunmamaktadır. Boş hopsa arazidedirler.Ulaşım sıkıntıları vardır.Taşınmazlarbatıyadoğru hafifazalan bir meyile sahiptirler.İmar planına göre ayrık nizamda 2 katlı,konut inşaatına müsaadelidirler.Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Haymana İlçesi, Kadıköy-İmarMahallesi, 136 ada 10 parsel sayılı ARSAvasıflı taşınmazların miktarı, mevkii, konumu,mevcut durumu,imar durumu,ulaşım durumu, bulunduğutopoğrafya, mahallin alım satım rayiçleri, civar emsaller, gayrimenkul piyasasındaki dalgalanmalar, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile, keşif tarihindekideğerlerinin330.000,00-TL olduğu bilirkişilerce tespit taktir ve kabul edilmiştir. Adresi: Kadıköy-İmar Mahallesi 136 Ada 10 Parsel Haymana / ANKARA |
| Şerhler | Diğer: Takyidatları gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 11:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 18/06/2026 11:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/07/2026 11:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/07/2026 11:22 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/76 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Haymana İcra Dairesi |
| İlan No | 16708122041 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
ANKARA HAYMANA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.