Konya Meram Satılık Konut - 3.500.000 TL

nde konumludur.Keşif konusu ana gayrimenkul 5.684,52 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş 6 bloktan oluşmaktadır. A3 Blok bina girişi zemin kat seviyesinden kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat +zemin kat + 2 normal katolup, bodrum katta sığınak, depo ve teknik hacimler, zemin katta bina girişi, 4 adet meskenve her bir normal katta 4' er mesken olmak üzere binada toplam 12 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı demir doğrama, kat holleri zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansörolmayıpdış cephe mantolaması bulunmaktadır.Kıymet takdiri istenen A3 Blok, Zemin Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binagirişine göre sol yan ve arka tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavb.-wc, banyo ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskeninnet alanı 90,32 m2 dir. Ayrıca üç adet balkonun toplam kullanım alanı 11,44 m2 olup taşınmazın balkonlar dahil toplam brüt alanı 113,50 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılarahşap vepencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfak,antre ve holde sıva üzeri boya ile boyalı vaziyettedir. Zeminler salon,odalar, mutfak, antre ve holde laminat parke ile kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı olup duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir.Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve mermer mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlamaktadır. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 1369 ada27 parsel imar planında Meram Belediyesi Resmi İnternet Sitesinde yeralan imar planındaİkiz Nizam, 3 Kat veKonut Sahasına isabet etmektedir.Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 04.10.1995 yılı ve 6/33 nolu belge ile düzenlenmiştir.Taşınmazın konumlu olduğu Dahi Sokağa ait 2025 yılı arsa m2 vergi değeri 1.068,87 TL dir.Keşfi yapılan Konya İli, Meram İlçesi, Alavardı Mahallesi, 1369 ada 27 parselde, A3 Blok, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölümünde bulunan Meskenin; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı,