Konut - İstanbul Başakşehir - 484,73 m²

nde, Mevcut Tapunun, 125 Ada, 4 Parsel Sayılı, 20.484,73 m2 Alanlı Arsa Üzerinde B.A.K Tarzda, Villa Şeklinde Yapıların Mevcut Olduğu Görülmüştür. Dava Konusu Taşınmaz; Bodrum + Zemin + 1 Normal kattan oluşan villa tarzında bir taşınmaz olup; Bodrum katında; sığınak + 1 oda + mutfak ve balkon, Zemin Katında; 1 oda + salon + mutfak + hol + banyo wc ve balkon, 1.Normal Katında; 4 adet ebeveyn banyolu yatak odası, soyunma odası + hol mahallerinden müteşekkil olup, salon ve oda zeminleri Laminant parke, oda kapıları ahşap kapı, dış kapısı çelik, ıslak hacimler seramik kaplı, mutfak dolapları ahşap, banyolarında sıhhi tesisat ve armatörleri mevcut, camları Pvc doğramalı, ısınma sistemi olarak doğalgaz kullanılan, kısmen natamam durumda olduğu, dosyasından bulunan projesinden alınan bilgilerden 310,00 m2 net, 380,00 m2 brüt kullanım alanına sahip bir taşınmaz olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz; site içerisinde bir taşınmaz olup, açık otoparkı olan, site girişinde 7/24 güvenlik bulunan, etrafı taş duvarlarla çevrili olduğu ve konum olarak her türlü belediye ve sosyal imkânlardan faydalanabilecek bir konumda, ulaşım olarak her türlü ulaşım imkânına sahip bir mevkide bulunduğu görülmüştür.B blok bodrum kat zemin kat 1.Normal kat (2) nolu villa; iç dizaynında inşa aşamasında ve natamam olduğu, tamamlanan imalatlarınında zamanla hasar gördüğü tespit edilmiştir. Hali hazırda betonarme kaba yapısı, dış cephesi mantolama kaplamalı, duvarları örüldüğü, ince imalatlarının ve tesisatının tamamlandığı, vitrifiye ve armatür montajının kısmen yapıldığı ancak zarar gördüğü, odalar ve salon laminant parke kaplamalı, antre, mutfak, balkon, banyo ve wc zeminleri seramik kaplamalı duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri mevcut, mutfakta ise sabit tezgâhlı ve mutfak dolaplı ancak kısmen montaj yapıldığı ve zarar gördüğü, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılı, pencereler pvc ve ısıcamlıdır Adresi : Bahçeşehir 1.Kısım Mahallesi, Mabeyn Sitesi, Selanik Caddesi, Numara 17/K, 2 Bağımsız Numaralı Villa Adresinde Başakşehir/ İSTANBUL