Antalya Alanya Satılık Daire - 2.600.000 TL

Mahmutlar Mah. 254noluSok.No: 2 /28- Alanya İMAR DURUMU: Parsel; 1/1000 ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planına göre; Ayrık nizam, %35 taban alanlı 3kat konut yapımına imarlı olup yerindeYoğunluk dikey kullanılarakyapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. HALİ HAZIR DURUMU : Parsel üzerinde 1 blok bina bulunup Bod.+12+Çatı katlı, Üzeri çatılı, Dışı akrilikBoyalı,,Asansörlü (Henüz yapılmamış),Yangın merdivenli, Merdiveni mermer kaplama, Demir korkulukludur. Çevre tanzimi-otopark –Güvenlik duvarı- Yüzme havuzu- Bina Cümle kapısıvs. henüz yapılmamıştır. bBina Toplam81 adet Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Her bir normal katında 7'şer Bağ. Bölüm bulunmaktadır. Söz konusu (28) numaralı MESKEN Bina3. katında yer alıp Güney-Doğu ve Kuzey olmak üzere 3 cephelidir. Mesken Giriş kapısı Çelik kapı,Bina numaratajına göre 28iç kapı numaralı, İç kapılar Mobilya kapı,Dış doğrama Ahşap renkli Pvc-ısıcamlı, Taban Seramik kaplama, Duvarlar Saten boyalı,Alçı kartonpiyerlidir. Mesken 1 ad. oda-1 ad. Salon-Mutfak (Birleşik) ve 1 ad. Banyo'dan oluşmaktadır. Güney cephede 1 adetbalkonu bulunupFerforje demir korkulukludur. BanyodaAnkastre Klozet bulunupLavabo yoktur. Duşaparatları verKabin yoktur. Tüm daire elektriksıva üstü aparatları yoktur. Mutfak dolap ve tezgahı var, Eviye ve armatür yoktur. 28.04.2023 tarih 28057 Yevm. Nolu Kat İrtifakı Projesine göre; Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi, Buldancık Mevkii, 183 ada (1) Nolu parselde kayıtlı 3793,75 M² alanlı“ Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 3. katta 3504/379375 Arsa paylı (28) Nolu MESKEN (1+1 Birleşk Mutfak tipinde) Mesken 1 oda 1 salon-Mutfak (Birleşik) ve 1 Banyodan oluşuptoplam39,40 M2 NETalan, 44.-M2 BRÜTalanlı'dır. Balkonu3,- M2 alanlıdır. Bina tahminen 0-1 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Altyapı,Elektrik, su, Ptt ve Belediye Hizmetleri vs. mevcut,Hakim manzara,Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 370 Mt. Güney-Batısında“FatihCad.”,940 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin karayolu”,1070 Mt. Güney-Batısında “Deniz” Bulunmaktadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ; Antalya ili, Alanya ilçesi, MAHMUTLAR Mahallesi,Buldancık Mevkii, 183 ada (1) Nolu parselde kayıtlı 3793,75 M² alanlı“ Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın 3. katta 3504/379375 Arsa paylı (28) Nolu MESKEN Arsa payı vehalihazır yapım durumuyla birlikte toplam ₺ 2 600 000.00 (İkimilyon AltıyüzbinTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Mahmutlar Mah 254 Nolu Sok No 2/28Alanya / ANTALYA Arsa Payı : 3504/379375 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ÖLÇEKLİ AYRIK NİZAM % 35 TABAN ALANLI 3 KAT KONTU YAPIMINA İMARLI OLUP YERİNDE YOĞUNLUK DİKEY KULLANILARAK YAPILAŞMA TAMAMLANMIŞTIRB KAT İRTİFAKI KURULUDUR